房东是否要求转租

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• 问二房东要转租合同是否有效
  

  二房东的转租合同若是符合法律规定和当事人之间的约定，是可以在转租合同的双方当事人之间生效的。但若想要该转租合同对房东有约束力，则必须要经过房东本人的同意；或者房东知道或应当知道转租的事实之日起六个月未表示异议的，则转租合同有效。

• 问二房东转租是否合法
  

  这样的事很多，实话实说，接受转让的人会理解的。但有一点要注意，你与接受转租的人要说清楚，只能租赁余下的3年。否则的话，是无效的。法律上对此类问题还有规定的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。

• 问转租合同房东是否需要签字
  

  1、转租合同房东不需要签字。 2、但是承租人转租的行为具体需要经过出租人同意，否则该转租行为无效。

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