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租房对房东有什么要求

2022-04-15 3,930人已浏览
  • 刘星律师

    刘星律师专职律师

    重庆长隆律师事务所

    擅长：劳动纠纷、合同纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：320

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专业分析
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务，比如出租方必须要保证房屋里面的家具家电是正常可以使用的，出租方要保证房屋没有产权纠纷，不会影响到承租人对于房屋的正常租赁和使用，出租方要为承租方协调相关关系。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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