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1、租凭合同纠纷，房租的起算与违约责任均都依合同约定处理。 2、合同双方签字生效，房租起算点为10日。 3、如你3日请求解除合同，房东也同意...
根据我们办理的多个相关案件经验来看，你这种情况就是典型的刚开始的租赁合同没签订好，一个是合同期限太短，如果你的商铺是有转让费的，就更不划算。...
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。2、《》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
房屋租赁是受市场经济影响的产物，出现房子到期，房东老板要求租金翻倍的情况不计其数。出现如下情况时，应沉着冷静应对，切勿冲动。 1、要找到上一份租赁合同，细读每一条条款，看看中间是否有条款对你有利。比如房子到期后，有优先权租赁，或者是租赁的价格应该参照附近市场价格等。假如出现以上情况，大可不必着急，了解附近的房子租赁价格和租赁合同，拍照保留证据，作为与房东洽谈的依据。 2、假如没有有利条款出现，应实事求是的和房东分析。虽然说是租赁是你情我愿，是市场决定。但是人和情也是必须考虑在内。 3、房东老板不肯再做让步，那就赶紧找合适的地方，在签订合同的时候，一定要把对你有利的条款加入进去。
1、合同所约定的内容和目前的房屋租赁习惯和交易惯例完全一致，并无任何特殊之处！ 2、合同已经明确约定提前一个月付下一季度房租，你目前无能力支付，可以和房东协议延期支付；如果无法达成协议，你看合同是否约定有违约责任？你可以承担违约责任继续租赁房屋。 3、如果你不能按时交付房租，仅仅只是延缓支付，那么并不构成对于合同的根本违约，房东无权马上收回房屋！除非你的合同另有明确约定。 4、房东只有在给你合理期限内你仍然不能支付房租情况下，才有权解除合同；而且必须通过法院判决的方式收回！而不能自行采用暴力方式强制收回。
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