商铺转租是否要经过房东
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商铺转租要经过房东同意。具体如下： 1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人； 2、承租人转...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
商铺退租房东要求恢复毛坯合理么
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商铺如果不装修是无法经营的，如果租赁的商铺本身并不是毛坯房，或者经出租人同意装修的，房东要求恢复毛坯...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
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公司要求体检自费是否违法
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吕少真律师|专职律师，3年经验在线咨询
商铺分割销售合法吗
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颜惠律师|团队负责人，5年经验在线咨询
房东收进场费是否合法，能否起诉要回
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商场的进场费几乎是行业行规。如果房东把自己的房子建成了商场，作为经营场所收取进场费就无可厚非。而且进场费肯定会用合同进行约定的，这就是愿打愿挨的事，起诉往回要是非常困难的...
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商铺违建拆除可要求房东赔偿吗
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商铺违建拆除，如果房东在签订租赁合同时隐瞒了商铺是违法建筑的事实，承租人有权要求房东赔偿损失。但如果...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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二手房东出租商铺合法吗
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分为出租人是否同意两种情况，如果出租人同意则转租有效，如果出租人不同意则无效。...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
商铺房东要求进场费是否合法，律师怎么看
家长要求调监控是否合法
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练达律师|
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店铺转让费合法吗
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练达律师|
专职律师，3年经验
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商铺租赁税费征收的标准是
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徐来福律师|
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转租商铺是否要叫房东签合同
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1、承租人转租商铺时是不需要叫房东签订合同的，由承租人与次承租人签订合同，转租合同期限不得超过租赁期限。 2、法律规定： 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给...
山东在线咨询顾问团
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大型商场商铺是否可以进行买卖
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大型商场的铺位――分两种 一种是实际的铺位，卖你多少就是多少，你拥有一个实体的铺位。出租的时候是按照实际的铺子尺寸出租。你的铺子能租多少钱就是多少钱。 另一种是经营权。你不拥有实际的铺位，而只拥有一定...
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商铺租赁合同到期,房东收回商铺
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1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。 2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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车库改商铺是否合法
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车库、车房、杂物房等不纳入住改商的范围。因此，经营者在租赁铺位的时候要注意其法定用途，是否符合办理营...
章法律师|
律所主任，8年经验
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商铺改住宅是否合法
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商铺改成住宅不合法。一般情况下商铺是没法改成住宅的。一方面，房屋的性质不可更改的。另一方面，商铺的消...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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租房对房东有什么要求
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刘星律师|
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86万商铺办房产证需要多少税
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王书圣律师|
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商场出租的商铺房东是我的自己合法的么
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１、商场内铺所能经营的商业业种及业态完全受制于所处商用物业大环境的制约。如在一个专业建材大卖场里去经营服装或食品是不应予的。而临街门面除了政府法规限定的不能经营的某些特殊的业种业态之外其商业业种及业态...
福建在线咨询顾问团
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商铺合同到期房东要喝茶费违法吗
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租赁期满，承租人和次承租人均可提出与房东续签，如果是承租人续签成功，次承租人要继续和承租人签订合同。而优先权一般指的承租人在出租人出售房屋时的优先购买权。你付的应该是租金，转让费即租金，这个看你们的约...
江苏在线咨询顾问团
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商场旺铺进出口过道可否私有化？
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根据规划用途（商用还是公共区域）、能否办理产权证来确定，如果明确为商用且能办理产权登记，那可以进行买卖、出租，否则则不能。...
江西在线咨询顾问团
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商铺合同未到期房东强行清场如何办？
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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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商场商铺的电费会退吗
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要看合同规定的具体内容，一般电费不会乱收费的。...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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商铺第一次办房产证需要交税
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彭景丽律师|
合伙人，12年经验在线咨询
商铺合同纠纷怎么办
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刘星律师|
专职律师，4年经验在线咨询
商铺买卖合同终止后房东是否赔偿?
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 房东违约，应按租房合同承担违约责任。如果租房合同没有约定，房东应当承担相应的赔偿责任，...
四川在线咨询顾问团
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房东要求店铺转让
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店铺转让要经房东同意。 1、未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。 2、”是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢“没这么简单。房东可以不同意转让。 3、即便房东原则上同意了你转给某人，但新...
香港在线咨询顾问团
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转租商铺要叫房东签合同吗
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不一定需要房东签名。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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商铺买卖合同怎么签
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付宇律师|
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赠与商铺合同是否合法?
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商铺赠与合同合法。只要是双方自愿签订的，合同内容以及形式符合法律规定就是合法的。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠...
河南在线咨询顾问团
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商铺改住宅是否合法
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商铺改成住宅不合法。一般情况下商铺是没法改成住宅的。一方面，房屋的性质不可更改的。另一方面，商铺的消防标准和住宅的消防标准是不一样的，尤其像大型的商场商铺，厨卫独立用水等等都是问题。...
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