业主委员会没经过业主同意跟物业签合同
图文968人已浏览
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果合同中有以下...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>物业私自拉电闸违法吗?物业私自拉电闸违法吗?
图文35人已浏览
首先要看“恶意拉电闸”造成的后果,依据后果,可以认定“恶意拉电闸”的行为是否构成违法。 只有违法了,...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>针对业主委员会不通过物业同意私自拉电用,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么成立业主委员会
视频7,966人观看
徐来福律师|专职律师,6年经验在线咨询不交物业费物业有权停水停电吗
视频8,298人观看
赵越律师|专职律师,5年经验在线咨询物业私自拉电闸违法吗?物业私自拉电闸违法吗?
问答584人已浏览
首先要看“恶意拉电闸”造成的后果,依据后果,可以认定“恶意拉电闸”的行为是否构成违法。 只有违法了,才有可能“绳之以法”。 如果没有违法,就无法“绳之以法”。...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>物业没有经过业主同意,私自加装电表,属不属于违法
图文23人已浏览
当然不合理,供电公司与业主是《供电活动》双方的主题,其中不过包括物业公司,因此业主可询证物业公司更换...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>物业想占用公共用地是否需要业主委员会同意?
图文35人已浏览
物业想占用公共用地的,需要征得业主委员会的同意。如果物业公司没有经过业委会同意就占用公用地的,业主可...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
业主委员会不通过物业同意私自拉电用,律师怎么看
物业费不交几年会起诉
视频5,131人观看
覃程律师| 专职律师,8年经验 在线咨询物业起诉不交物业费怎样应诉
视频6,519人观看
肖丹婷律师| ,8年经验 在线咨询竞业限制人员的竞业限制期限不得超过
视频2,393人观看
张静律师| 高级合伙人,20年经验 在线咨询业主委员会同意物业提高物业费合法吗?
问答584人已浏览
业主委员会私自同意提高物业费不合法,物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据我国法律规定,决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会私自调整物业费的规定有哪些
问答584人已浏览
律师解答 业主委员会私自提高物业费不合法。物业费是关系每个业主切身利益的重大事项,《民法典》规定,物业费应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。对于业主大会或者业主委员会所...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对业主委员会不通过物业同意私自拉电用,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业委会成员选举有过半业主同意吗
图文36人已浏览
作为物业管理项目的实施者,合格的业委会需得到半数以上业主的同意方可设立;而该组织的正式运作则在物业所...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>业主私拉充电,物业有权没收充电器吗
图文22人已浏览
在未经许可的情况下,任何机构都不可擅自没收取缔未经授权添加的电线与电缆,但是应对此类型的行为予以高度...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>业委会没通知业主私自跟物业签合同有法律效力吗
图文15人已浏览
无效,业主可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销,也可以起诉侵权予以撤销。根据国...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>物业充电桩充电电瓶车失火谁责任
视频5,799人观看
黄彬律师| 专职律师,6年经验在线咨询物业停水停电是否违法
视频10,108人观看
覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询遇到业主委员会不通过物业同意私自拉电用,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主委员会只要经过物业许可就会自治吗
问答584人已浏览
事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用,小区出现问题必须听取三方声音(业主、物业、开发商),由大家公平抉择、公正处理,达到真正的和谐共处、共建和谐。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>物业想占用公共用地需要业主委员会同意吗
问答584人已浏览
物业想占用公共用地的,需要征得业主委员会的同意。如果物业公司没有经过业委会同意就占用公用地的,业主可以要求业委员会出面与物业公司协商,要求其返还占用的公共用地;协商不成的可以申请基层组织调解,也可以向...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会自己管理物业要注意些什么
问答584人已浏览
前期物业管理协议甲方:乙方:甲方是指:房地产开发单位或其委托的物业管理公司;乙方是指:购房人(业主)。前期物业管理是指:自房屋出售之日起至业主大会与选聘的物业管理公司签订的《物业管理合同》奏效时止的物...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>物业合同是业主签还是业主委员会签
图文743人已浏览
物业合同不是业主签,合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章生效。因为他们是一个组织,而不是单个个人...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>业主将电表拉坏物业会负责吗
图文359人已浏览
有责任。物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
视频1,676人观看
胥斐律师| 律所副主任,12年经验在线咨询自主申报办理营业执照
视频4,234人观看
胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询业主委员会自治物业怎样管理
问答584人已浏览
(1)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)监...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>业委会没通知业主私自跟物业签合同有法律效力吗
问答584人已浏览
无效,业主可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销,也可以起诉侵权予以撤销。根据国务院《物业管理条例》第六条、第十一条、第十二条规定,业委会未经业主大会同意签订物业服务合同无效。扩展...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到业主委员会不通过物业同意私自拉电用,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区业主不缴物业费.业主委员会自管可以起诉吗?
图文26人已浏览
小区是否成立业主委员会,是小区所有住户所有业主的权利,小区的业主是否成立业主委员会,来管理或者选择小...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>村委会能开无业证明吗
视频4,299人观看
王书圣律师| 律所主任,5年经验在线咨询如果未经业主会同意业主委员会自做主张签订了物业合同是否合法?
问答584人已浏览
楼上说的是对的.有没有效力要看有没有委托.而如果有委托就要拿出委托书。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理业主委员会自治应注意哪些内容?
问答584人已浏览
物业管理业主委员会自治应该注意一些什么内容?包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询