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小区业主不缴物业费．业主委员会自管可以起诉吗？

2024-07-03 59人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
小区是否成立业主委员会，是小区所有住户所有业主的权利，小区的业主是否成立业主委员会，来管理或者选择小区的物业管理公司．完全由小区的业主自己决定．没有成立．不存在是否构成违法的事情．但是小区的业主不能以自己没有成立业主委员会为由，拒绝交纳已经接受物业服务所应当支付的对价．如果对其提供的物业服务认为存在瑕疵，那么可以以次抗辩物业费用的收取降低或者减少．如果小区的业主认为支付的物业费用过高的，可以通过物价部门投诉的方式来降低收费．
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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