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业委会成员选举有过半业主同意吗

2024-05-01 50人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：11

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专业分析
作为物业管理项目的实施者，合格的业委会需得到半数以上业主的同意方可设立；而该组织的正式运作则在物业所在地区、县级人民政府房地产行政主管部或其下属的街道办事处、乡镇人民政府的有力指导和监督下进行。为确保成立业主大会以及推选适当的委员人选，参与表决的单位建筑面积必须过半数的业主之间达成共识，并且参与表决的业主数量亦须达到这样的过半数量才能生效。 业委会或业主大会的决策对于全体业主来说皆具有强制执行力。 《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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