制式合同能否适用于购买的商铺.
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常不建议直接套用制式条款;建议在使用当地政府部门推荐条款的基础上,根据特殊情况增加补充条款,解决个性...
合伙买商铺有后患吗
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如果合伙买商铺担心产生纠纷,可以先签订协议将双方的权利义务约定清楚。...
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商铺买卖合同怎么签
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购买过期商品能要求赔偿吗
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商铺购买者是否能够贷款购买?
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商铺贷款业务是允许的。在此过程中,为满足相应资格要求,您需要向银行提交包括商铺所有者本人有效身份证明文件(如身份证)以及户籍证明在内的相关材料复印件,同时前往该行开具工资流水、收入证明、买卖双方合同及...
合伙买商铺怎样算产权
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1、可以进行书面约定出资金额及各自所占比例,可以是按份共有或者是共同共有。具体办理房产证等相关问题可...
出租商铺购买合同是否具有生效?
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出租商铺签订阴阳合同的,一般情况下,阴合同有效,阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所...
不明白,就问一问
能否合伙购买商铺,律师怎么看
商铺买了2年可以转让吗
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商铺合同纠纷怎么办
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商铺分割销售合法吗
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商铺格子铺是什么意思?能否购买?
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鉴于商业用地的产权仅有40年,独户产权格子铺实际上是一种使用权,既可以出租,也可以转让。关于商铺返租,尽管没有明确的法律禁止,但需要双方同意并达成协议后才能具有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典...
2022年商铺有合同无产权证能否购买
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不能购买。 按照我国相关法律的规定,未依法登记领取权属证书的住房、权属有争议的住房等均不得转让。房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以,无产权证的商...
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三家合伙买商铺怎样签合同
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原承租人在未获得房东同意转租之前(以书面授权为准),他是没权擅自转租的。你把租金交给那个原承租人不安...
商铺能不能两人合买
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可以。两个人可以根据双方的意思表示签订合同或者相关的协议合作购买商铺。...
想购买**商铺,开发商承若能否兑现,怎样确认?A
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没有在书面的任何承诺都不可靠,关键有的承诺即使约定也可能得不到法律的保护;可详谈...
买店铺交了定金能退吗
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购买商品房如何维权
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合伙买商铺是否有不好的影响?
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如果合伙买商铺担心产生纠纷,可以先签订协议将双方的权利义务约定清楚。...
购买商铺的时候需要签订合同,合伙买商铺房产证写几个人呢?
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两个合伙买房,房产证只写一个人名字,如果是夫妻可以,如果不是夫妻最好写两个人名字,防止将来发生纠纷。夫妻关系存续期间所得的房产如没有特殊约定,只写一个人名字也是属于夫妻共同所有。两个朋友合伙买房产,可...
合伙买商铺有后患吗
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合伙买商铺时是容易出现问题,稍不留意就会让合伙人感到利益受损,因此房屋权属证书中要体现房屋共有人和共有份额,另外双方可以申请颁发房屋共有权证。 1.购房前需公证协议 合伙买商铺前进行公正协议对合伙双方...
购买二手店铺时能否把商住房改为商业用房
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向房屋管理部门提出申请。...
购买商铺合同违约怎么办
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房屋产权状况说明,要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷,共有权人同意出售房屋,提供的材料齐全、...
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交了商铺定金怎么样才能退
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商铺签合同要注意什么手续
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购买商铺订金能退吗
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签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购...
商铺购买是否可以贷款
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如果您正在考虑购买商铺并申请贷款,需要明确的是这是一种商业房产贷款,而非个人住房贷款。公积金贷款无法实现。 尽管如此,如果您有一笔商业投资潜力,仍然可以考虑向银行申请商铺贷款。在此过程中,我们建议您...
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购买商铺税收多少
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购买商铺需交以下税: 1、房地产交易手续费,3元/平方米; 2、房屋登记费,550元/本(每增加一本...
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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商铺商场购买合同买的合同没到期能退租吗
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商场商铺合同没到期可以退租的。商场要求解除合同,可以协商解决;合同中无违约责任规定,要求赔偿时必须提供合理损失清单;商场转租不影响原有租赁合同效力,可以继续经营。...
商铺购买流程
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交易流程如下:1、购房资格验证(住宅类).网签合同。3、地方税务部门批准契税.房屋发证大厅办理房屋所有权证。店铺销售合同是店铺销售过程中的权利义务合同。店铺销售是指店铺所有权的转让,即产权的转让。一般...