住房改商铺合法吗
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未经合法批准私自实施“住宅改为商业用途”的行为属于违法行径。在“住宅改为商业用途”这一问题中，必须确...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
自己买的商铺可以改住房吗
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不能。从房屋的性质上来说是不能改变的，因为商住用房与居住用房，在开发商取得用地标准的时候都不同，土地...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
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购买商品房如何维权
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潘景伟律师|专职律师，4年经验在线咨询
商住两用的房子能落户口吗
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李娟律师|专职律师，4年经验在线咨询
商住两用房用途为商业是否可更改为住房
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一般情况是不可以的。土地性质不一样，商业用地使用年限40年，住宅70年。要改肯定要补交土地出让金...
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商业办公用房能否改成营业用房？
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商业用房和办公用房的区别如下： 1．使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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房改房是否可以购买商品房
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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税2...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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不明白，就问一问
购买二手店铺时能否把商住房改为商业用房，律师怎么看
经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师|
创始人，11年经验
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店铺拆除如何赔偿商家
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练达律师|
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商住两用的房子可以办理营业执照吗
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胡文学律师|
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购买商铺与住房的区别
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公司买房与个人买房的所有权有区别，以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称，以个人买房就是私人所有的房产，单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议，方可转让，个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖...
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购买商业用地的商品房能否提取
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土地用途为商业的房产不算数住宅，不能提取住房公积金，也不能申请住房公积金贷款。...
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业主能将住宅改为商业用房开设公司吗
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业主经有利害关系业主同意能将住宅改为商业用房开设公司。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处...
章法律师|
律所主任，8年经验
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商业用房能否作为医院
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商业用房经过卫生行政部门的许可能作为医院。商业用地可以设立医疗机构的条件是符合医疗机构设置基本标准，...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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买自住商品房能否退房
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自住商品房可以退，但需要符合因房屋质量问题严重影响正常居住使用或者房屋主体结构质量经核验确属不合格的...
章法律师|
律所主任，8年经验
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|
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二手房能否延期过户
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杨建莉律师|
创始人，8年经验在线咨询
遇到购买二手店铺时能否把商住房改为商业用房，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
自己买的商铺可以改住房吗
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不能。从房屋的性质上来说是不能改变的，因为商住用房与居住用房，在开发商取得用地标准的时候都不同，土地的使用期也短一些，房屋的水电标准都与居住房不同，要贵一些的，按商业用途收取，但是购房价要低于居住的商...
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能否合伙购买商铺？
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1、可以，没问题，这叫共同共有房产，买方有多少人，就能出多少本房产证。跟夫妻共同共有房产是一个意思。 2、由于两人在法律上没有关系，因此房管局会要求双方出具房屋份额比例公证书，约定各自所占房屋份额，明...
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小区物业开办住宅住宅能改为商业用房吗
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业主主同意，业主可以将房屋改为商品房开设公司。业主有权占有、使用、收入和处置其建筑物的专有部分。业主行使的权利不得危及建筑物的安全或者其他业主的合法权益。将住宅用房改为商品房的，应当经有利害关系的业主...
黑龙江在线咨询顾问团
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商住两用房能买吗
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根据我国2020年修订的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的有关规定，商住两用房属于综合或其他用地...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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我买的是商铺，改为住宅了，自己住的，有房产税吗
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
商业用房拆迁补偿标准
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陈万忠律师|
专职律师，6年经验在线咨询
能改购房合同吗
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
购买二手商品房,房屋产权证上能否同时登记为姐弟两人?
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可以的，登记后，该房的性质属于你们姐弟俩共同共有。详情可以致电咨询。...
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住改商能享受商业用房的补偿吗？
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在拆迁公告公布前近二年以上在经营的，能提供工商营业执照、税务登记证、纳税发票等有效证件，并能按时签订拆迁补偿协议的，可以享受商业用房补偿政策。也有地方表述为按照房屋的实际用途补偿。...
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二手商铺商铺买卖要交多少税
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二手商铺买卖需缴纳税费如下： 1、二手商铺买卖买家需支付的税费有：房地产交易手续费3元/平方米，房屋...
王焕坤律师|
专职律师，4年经验
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商铺买卖合同怎么签
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付宇律师|
专职律师，3年经验在线咨询
商品房一楼住宅能否当商铺卖
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商品房小区，一楼住宅一般是不允许改为商业铺面的。擅自改造，会受到物业和城管的干预。如果是乡村住宅，是可以改造为铺面的，但房屋性质不会改变。 营业性房产即市民所说的门面房在购买时自己用于经营事业的需要缴...
河北在线咨询顾问团
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预约购房没有过户能在买方店面买商铺吗？
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私下签订的二手房买卖合同，应从以下几个方面规避风险，具体如下： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况...
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