商铺改住宅是否合法
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商铺改成住宅不合法。一般情况下商铺是没法改成住宅的。一方面,房屋的性质不可更改的。另一方面,商铺的消...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>自己买的商铺可以改住房吗
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不能。从房屋的性质上来说是不能改变的,因为商住用房与居住用房,在开发商取得用地标准的时候都不同,土地...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对住房改商铺合法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺分割销售合法吗
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颜惠律师|团队负责人,5年经验在线咨询商铺合同纠纷怎么办
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询自己买的商铺可以改住房吗
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不能。从房屋的性质上来说是不能改变的,因为商住用房与居住用房,在开发商取得用地标准的时候都不同,土地的使用期也短一些,房屋的水电标准都与居住房不同,要贵一些的,按商业用途收取,但是购房价要低于居住的商...
江西在线咨询顾问团咨询我>>商品房改商铺可以吗
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在通常情况下,住宅的居住属性不能被转变为商业用途,若要改变房屋用途,需进行备案并获得相应的审批。针对...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二楼商铺改住宅法律程序
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商铺不可以改为住宅。商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
住房改商铺合法吗,律师怎么看
店铺转让费合法吗
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练达律师| 专职律师,3年经验 在线咨询能改购房合同吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询商铺长期不办房产证会怎样
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询商用住房改造违法吗
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根据民法典规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。根据上述法律规定可知,业主不得擅自...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>现在违法住房能改商用住房吗
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根据民法典规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。根据上述法律规定可知,业主不得擅自...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对住房改商铺合法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
车库改商铺是否合法
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车库、车房、杂物房等不纳入住改商的范围。因此,经营者在租赁铺位的时候要注意其法定用途,是否符合办理营...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>住宅购买商铺违法吗?
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住宅擅自进行商用违法,经有利害关系业主同意不违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>我买的是商铺,改为住宅了,自己住的,有房产税吗
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商铺签合同要注意什么手续
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询商铺第一次办房产证需要交税
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询遇到住房改商铺合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房小区的车库改成住房合法吗?
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省省事吧、无用的。按理说这个是应该找房屋部门、因为他改变的房屋的用途。但是房屋部门无执法权、只有连合城管部门一起去。到了违规哪里能要怎样办?把车库里面日常用品扔出来、恢复车库原貌?这显然不现实!就是这...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>架空层改建做商铺出租合法吗
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首先,架空层改建做商铺出租是否合法问题,如果架空层改建做商铺,有产权证,是合法的,否则,不合法。 其次,您租赁合同未到期情况下,物业无故停电,是不对的,您可收集证据,要求物业或者供电局承担损失赔偿责任...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商铺改住宅是否合法,有没有相关的法律规定
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律师解答 擅自将商铺改成住宅不合法。根据相关规定,开发商如果具有报规划审批,并已经取得相关部门的审批合格的证明文件的,可以进行商改住。但是未获批准的情况下,开发商不能私自改变房屋使用性质。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>小区二楼的商铺改成公寓合法吗?
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合法,国家只对土地限制,商业住宅这两种,非要多一样就是文教性质。商业分为商铺公寓写字楼,商铺改公寓也...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>住宅小区住改商违法吗
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住宅小区住改商是属于违法的行为,并不合法,具体原因如下:其一擅自住改商属违法;其二仅有部分业主同意也...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
86万商铺办房产证需要多少税
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询商铺二层住人违法吗
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商铺二层住人一般不违法。并没有相关的法律法规规定商铺不能住人,但如果经营的是易燃易爆的危险场所,应当与居住场所保持安全距离。住改商并需要履行相关手续,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>购买商铺的合同已签,但房开商更改商铺面积怎么办
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购买的合同已签,但房开商更改商铺面积,属于开发商违约,协商不成,到起诉,主张开发商承担违约责任,赔偿损失。法律依据《中华人民共和国》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到住房改商铺合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商住房改住宅的条件
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允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商铺租赁合同补充协议怎么写
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路志海律师| 专职律师,9年经验在线咨询自住商品房购房合同可以改写修改协议吗
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商品房购房合同可以修改,但是需要经过买卖双方协商一致,一方不得擅自单方面修改合同,否则修改内容无效。合同内容修改后,需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定,防止日后发生纠纷。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>公积金贷款买商铺的住房贷款可以买商铺吗
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不行。商店贷款其实是商业房地产贷款,因为不是个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。住房公积金是使用者和员工支付的长期住房公积金,只能用于员工购买、建设、重建、自营住宅修理,不能用于贷款购买商业零售店。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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