住改商能享受商业用房的补偿吗？

大家都在问查看更多

• 问自家商用房是否享受拆迁补偿
  

  应当享受。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问商业用房拆迁与住宅住宅用房的补偿一样吗
  

  商业用房与居民住宅用房的补偿是不一样的。如果房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问商住两用房用途为商业是否可更改为住房
  

  一般情况是不可以的。土地性质不一样，商业用地使用年限40年，住宅70年。要改肯定要补交土地出让金

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  商住房拆迁补偿

  882人已观看

• 1'09
  商业用房拆迁补偿标准

  2,817人已观看

• 1'27
  自家商用的住房遭遇拆迁怎么补偿

  906人已观看

• 1'19
  自家商用的住房遭遇拆迁如何补偿

  360人已观看

相关普法查看更多

• 
  商业用房的补偿标准

  770人已浏览

• 
  商住房和商业用房的区别

  225人已浏览

• 
  商住房与商业用房的区别

  278人已浏览

• 
  业主能将住宅改为商业用房开设公司吗

  100人已浏览