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房子未竣工验收就交房并收取物业费合理吗

2024-05-11 6人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

在房产尚未经过全面竣工验收且通过政府相关部门审定的情况下，强行要求业主入住并且收取物业管理费用显然是不公正、无法理喻的行为。没有完成竣工验收手续而且还没有备案注册的建筑物，它不能够被视为可以合法地交付给使用者居住或进行商业经营活动。因此在此种情况下，物业管理公司是无权向这些业主收取相应的物业管理费用的。而所有通过竣工验收的建筑工程项目，它们必须充分满足相关法律法规所规定的建筑工程质量标准，同时还需要具备完善的工程技术经济资料以及与此相关的工程保修书，除此之外，他们还应当达到国家对于其他方面所制定的所有竣工条件。只有当这些建筑工程在接受了严格的竣工验收之后获得合格评价，才能真正意义上被允许让广大用户正式居住以及投入商业运营；而那些在竣工验收过程中出现问题或是验收结果未能达标的建筑物，则不能够被允许正式交付给使用者居住或开展相关业务。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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