相关问答
商品房经验收合格少有有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时,不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付...
你所说的交付,在法律上应当是房屋所有权的转移,即平时所说的办理完产权证。交钥匙实际上属于交付使用(只是转移房屋的实际占有,即进户),一般地,...
大家都在问查看更多
1、对竣工验收不合格工程,发包人可以要求对方整改,直到验收合格,未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 2、验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。 3、法律依据;《民法典》 第七百九十九条建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
商品房验收不合格要求实际履行,买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。其次,可以解除合同,难以通过修复办法解决的,买受人可请求解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
验收合格是指工程质量竣工验收合格。综合验收,还要包括规划验收、消防验收、人防验收、卫生防疫、绿化验收等时间要长一些。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
2,019人已浏览
337人已浏览
205人已浏览
129人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询