没取得预售许可可以买房吗
图文117人已浏览
根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>如何确认预售商品房未取得预售许可证
图文118人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对未取得预售许可证的房屋买卖合同具有效力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
视频2,509人观看
郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询无证房屋买卖合同有效吗
视频1,375人观看
张来律师|专职律师,4年经验在线咨询未取得预售许可证的房屋买卖合同有效吗?
问答584人已浏览
未取得预售许可证的房屋买卖合同无效。开发商应持有合法有效的商品房预售许可证进行交易。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人订立的商品房预售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的预售许可证的,可视...
四川在线咨询顾问团咨询我>>未取得预售许可证能否出售商品房
图文158人已浏览
开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>没有取得房屋预售许可证会怎么样
图文68人已浏览
没有取得房屋预售许可证会导致合同无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未取得预售许可证的房屋买卖合同具有效力吗,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,402人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询无证房屋买卖合同无效吗
视频1,741人观看
朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖房屋合同怎么写有法律效力
视频1,156人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询未取得预售许可证的房屋买卖合同是否有效
问答584人已浏览
最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>未取得预售许可证的房屋可以买卖吗
问答584人已浏览
房产证未办理出来之前是不能办理房屋买卖手续的!1,五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对未取得预售许可证的房屋买卖合同具有效力吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未取得预售许可证的房子能否交易
图文81人已浏览
未取得预售许可证的房子不能交易。开发商应持合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行交易的行为...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>无商品房预售许可证的房屋买卖违法吗
图文987人已浏览
无商品房预售许可证的房屋买卖是违法的。根据我国《城市商品房预售管理办法》第六条的规定,我国商品房预售...
孔晓雪律师| 专职律师,10年经验 咨询我>>用房屋预售许可证给买的商品房没有买卖合同怎么办
图文85人已浏览
无效。依据我国相关法律的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
视频612人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询农村房屋买卖合同有效吗
视频1,408人观看
燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到未取得预售许可证的房屋买卖合同具有效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未取得预售许可证的预售合同有效吗?
问答584人已浏览
无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>未经预售许可证的房屋买卖合同有效吗
问答584人已浏览
开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同无效。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>未有预售许可证房屋买卖合同是否具有效,有效吗?
问答584人已浏览
根据我国有关法律,出卖人未取得商品房预售许可证的,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>未取得预售许可证的房产开发商可以退房吗?
图文147人已浏览
开发商未取得预售许可证销售房屋,能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商未取得商品房预售许可证合同能终止吗
图文154人已浏览
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款规定:“出卖人订...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋买卖协议无公证有法律效力吗
视频1,354人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询未取得预售许可证明的预售合同有效吗
问答584人已浏览
未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>未取得预售许可证合同有效吗?
问答584人已浏览
开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。购房者可以根据上述法律规定,向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖合同。另外,出卖人订立商品房买卖合同时,...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未取得预售许可证的房屋买卖合同具有效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未取得商品房预售许可证会有什么后果
图文430人已浏览
房地产开发企业作为出卖人,未取得商品房预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同无效,但在起诉前取得商...
祁萍律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>代替签名房屋买卖合同有效吗
视频1,011人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询未取得预售许可证的合同有效吗
问答584人已浏览
开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。购房者可以根据上述法律规定,向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖合同。另外,出卖人订立商品房买卖合同时,...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>未取得预售许可证的房屋买卖合同怎么处理
问答584人已浏览
应该是在没有取得预售许可证的情况下就跟你们签的房屋买卖合同吧?是开发商故意隐瞒的话,您可以要求房价款一倍的赔偿。但是09年底才挖地基,您应该知道其没有获得预售许可证,您也存在过错。 理论上可以要求签订...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询