土地被开发商抵押可以签购房合同吗
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土地被开发商抵押可以签购房合同,但风险较大。《中华人民共和国物权法》第200条:“建设用地使用权抵押...
开发商土地抵押后能办理土地证吗,有没有法律依据
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开发商土地抵押前即能办理土地证。土地办理抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、应已取得土地证,并取得所...
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开发商强拆行为合法吗
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开发商定金不退合法吗
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商品房抵押给开发商抵押土地产权合同问题
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同...
农村房屋土地证抵押给开发商可以吗
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开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,...
如果土地证被开发商抵押怎么维权?
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1、是违规的。房子已经全部卖出去了,就该对土地大证(开发商手里的,也就是开发商最初取得土地的土地产权...
不明白,就问一问
开发商土地抵押合法吗,律师怎么看
什么是土地使用权抵押
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土地使用权抵押注意事项
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企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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土地抵押给了开发商怎么办
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这跟你没有关系,房子还是你的啊,你可以拿房子抵押啊!开发商都是先把土地拍下来再拿土地抵押,不..。...
开发商隐瞒房屋抵押,实际已设土地抵押
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可以根据你们签订的房屋买卖合同来追究开发商的责任并要求赔偿...
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土地证被开发商抵押如何办?求解答!
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建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租...
以开发商土地单独抵押是如何样的?
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以开发商土地单独抵押或在建工程不影响为购房者办理房产证,售出的房屋可以凭合同到银行办理抵押解除。目前...
土地证抵押贷款开发商不办怎么办?
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建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租...
合同可以抵押吗
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土地流转合同合法吗
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土地被开发商抵押房屋还能买卖吗
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有房产证的不影响交易,根据我国《物权法》规定,地上新增的建筑物不在抵押担保范围之列。也就是说,原土地抵押范围不包括土地抵押后新建并属于小区业主专属所有的房屋,业主转让该房产不需征得原土地抵押权人的同意...
开发商抵押土地需要什么手续
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根据开发商不同的资质,如果开发资质在2级以上非常容易贷款(有土地证的情况下)如果开发资质是3级或者暂定级别,现在这个时间段来说,直接从银行贷款的很难的,不过可以找个变通的方法,通过的别的公司来操作也就...
开发商办理土地抵押后还能办在建工程抵押吗
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可以的。我国《担保法》对在建工程抵押的合法性进行了明确,但对在建工程抵押的条件未作具体规定。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三条将在建工程抵押限定为:抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法...
开发商拿土地证去抵押应该怎么处理?
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开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,...
土地抵押完结后开发商可以办理房产证吗
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开发商土地抵押前即能办理土地证。土地办理抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、应已取得土地证,并取得所...
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抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
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开发商强拆犯哪些法
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开发商抵押土地被拒签合同了怎么办?
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同...
你好,开发商售房后,土地抵押在银行违法吗?
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开发商将已售出房屋的土地抵押给银行显然不合法,系严重违反合同行为。...
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开发商"该幢已设土地抵押权"什么意思
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简单的说就是,该幢房屋所涉土地已经被抵押,当开发商资不抵债,无力还款时,抵押权人(例如银行)就该土地...
农村土地买卖合法吗
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开发商土地抵押后能否网签备案
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案,如今购房合同都...
开发商抵押土地证办不了房产证?
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开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的...