开发商土地抵押后能否办理土地证
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依据我国物权法的规定,未取得土地使用权的土地是不能抵押的,所以开发商应该是取得土地使用权,然后才能办...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商土地证被抵押是否能办理房产证
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一、开发商土地证被抵押能否办理房产证 开发商土地证被抵押可以办理房产证。但是土地使用权证是需要开发商...
周灿辉律师|合伙人,14年经验咨询我>>针对土地抵押完结后开发商可以办理房产证吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商办理房产证流程
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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张留艳律师|合伙人,9年经验在线咨询开发商抵押土地证办不了房产证?
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开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>开发商可以用房地产大证抵押吗
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不可以,土地和房产手续是分离的,房屋竣工后,开发商办理整栋楼的房产证,之后再分割给每户办理出每家的房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地被开发商抵押可以签购房合同吗
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土地被开发商抵押可以签购房合同,但风险较大。《中华人民共和国物权法》第200条:“建设用地使用权抵押...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
土地抵押完结后开发商可以办理房产证吗,律师怎么看
开发商逾期办房产证怎么处理
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房产抵押如何办理
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商土地证抵押贷款可以吗?
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抵押贷款的贷款条件: 有合法的身份; 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商的土地证可以抵押贷款吗?
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首先一点:土地得是出让的。第一,先得找到银行同意给你土地抵押贷款;第二,得到土地评估单位做。开发商用土地证贷款,需要有担保,且土地证上的本人才可以申请贷款。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对土地抵押完结后开发商可以办理房产证吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
抵押土地的开发商公司土地抵押合法吗
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开发商土地抵押是合法的,根据法律的相关规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商将土地证抵押给银行的房产证怎么办
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土地上建有商品房的,抵押土地使用权时,连同商品房一并抵押的,在抵押期间一般不能拿房产证的,但可以取他...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产抵押可以办理土地承包经营权抵押吗
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土地承包经营权是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式,如果是通过家庭承包方式取得的,则不可以抵押。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>结婚证在异地可以办理吗
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询抵押状态下能补办房产证吗
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到土地抵押完结后开发商可以办理房产证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地证被开发商抵押后怎么办
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1、是违规的。房子已经全部卖出去了,就该对土地大证(开发商手里的,也就是开发商最初取得土地的土地产权证)进行分户。登记的程序是,先将所卖出去的房产大证进行分户,(在当地房管处办理,分户时需要土地大证)...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房产抵押贷款可以查到开发商的土地使用证吗
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查询开发商的土地证是否抵押,可以向国土资源主管部门申请检查。土地证抵押贷款以土地使用权登记为前提,抵押权必须经县级人民政府国土资源主管部门登记后方可设定。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>土地抵押房产可以办房产证吗
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可以。开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房开发商土地使用权抵押贷款是否可以
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商品房开发商土地使用权抵押贷款可以吗:商品房预售完成后,土地使用权仍属于开发商所有,从法律规定角度来...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>土地上的房产抵押后土地能抵押吗
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不能。房产抵押时,如果是转让方式取得土地使用权的,其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商延期交房可以退房吗退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商的土地使用证可以抵押给抵押的银行吗
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开发商的土地使用证抵押在银行,会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说,存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时,地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运营的情况下,抵押土地证给银行,对购...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商抵押买的土地证怎么办理
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开发商可以在抵押土地之前申请土地许可证。土地抵押贷款以土地使用权登记为前提,取得土地许可证,经集体经济组织书面同意,经县级人民政府土地管理部门批准,未取得土地许可证的土地不得抵押。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到土地抵押完结后开发商可以办理房产证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商把土地抵押了商品房能贷款吗
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根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>异地结婚证可以在本地办理离婚吗
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刘婉婷律师| 专职律师,9年经验在线咨询土地证被开发商抵押怎么办
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首先一点:土地得是出让的。 第一,先得找到银行同意给你土地抵押贷款;第二,得到土地评估单位做抵押土地评估,一般土地局都能有或挂靠一个;第三,拿着评估报告去土地科做抵押登记,合格后,给你出具“土地他项权...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有拿到土地使用证,房子可以抵押吗
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我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,针对没有“土地证”,开发商是否有可能拿土地抵押的问题,律师表示,理论上存在...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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