开发商土地抵押后能否办理土地证
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依据我国物权法的规定,未取得土地使用权的土地是不能抵押的,所以开发商应该是取得土地使用权,然后才能办...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>土地上的房产抵押后土地能抵押吗
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不能。房产抵押时,如果是转让方式取得土地使用权的,其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对抵押土地的开发商公司土地抵押合法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地使用权能否抵押
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询什么是土地使用权抵押
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鲍雨佳律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商把土地抵押了违法吗
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1、法院认定了银行跟开发商之间的抵押合同合法有效,并且已经在房屋管理部门办理了抵押登记,则银行即享有优先受偿权,这就是特定物之债。 2、你和开发商之间是基于买卖的合同关系,在未办理预告登记且房产所有权...
香港在线咨询顾问团咨询我>>开发商为什么要把土地抵押
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在房地产开发中,开发商通常为了融资,会采用抵押土地使用权等手段获得银行贷款,等房子销售完毕之后,再进...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商土地抵押有什么影响?
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一、所谓的典当,在我国其实就是抵押,也就是你所在的小区的土地抵押给了某典当行。 二、开发商之间就在建...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
抵押土地的开发商公司土地抵押合法吗,律师怎么看
土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验 在线咨询企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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张留艳律师| 合伙人,9年经验 在线咨询抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商土地抵押要求出土就办。合法吗。合法吗
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开发商的土地抵押是合法的。开发人员的土地证明书押不影响房地产证书的处理,但土地使用权证书需要开发人员偿还土地抵押的借款,取消抵押后才能处理。如果开发人员没有取消土地证书抵押,购买者就不能处理土地使用权...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商的土地使用证可以抵押给抵押的银行吗
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开发商的土地使用证抵押在银行,会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说,存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时,地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运营的情况下,抵押土地证给银行,对购...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对抵押土地的开发商公司土地抵押合法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商土地抵押能不能网签合同
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土地抵押的楼盘是能网签的。 已被抵押的房子能办网签。抵押状态不影响网签合同,也就是说房子已被抵押,仍...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>抵押土地和质押土地的区别
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质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>抵押的土地是否合法?
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抵押土地使用权合法,但是所抵押的土地必须是建设用地。根据法律规定,土地使用权抵押后,债权人可取得土地...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>公司抵押贷款法人有责任吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询遇到抵押土地的开发商公司土地抵押合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商土地证抵押贷款可以吗?
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抵押贷款的贷款条件: 有合法的身份; 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>土地抵押合同可以抵押吗
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宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,可见土地承包经营权抵押贷款的根本障碍在于法律的禁止规定。抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以设定抵押。农...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商的土地证可以抵押贷款吗?
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首先一点:土地得是出让的。第一,先得找到银行同意给你土地抵押贷款;第二,得到土地评估单位做。开发商用土地证贷款,需要有担保,且土地证上的本人才可以申请贷款。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>土地被开发商抵押可以签购房合同吗
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土地被开发商抵押可以签购房合同,但风险较大。《中华人民共和国物权法》第200条:“建设用地使用权抵押...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋抵押可以抵押土地吗
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民法典规定,抵押房屋时,房屋占用范围内的土地使用权一并抵押的。 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同可以抵押吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询土地上的房产抵押后土地能抵押吗
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房产抵押时,如果是转让方式取得土地使用权的,其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果是划拨方式取得的土地使用权,根本就无权抵押;对于集体土地使用权而言,国家规定不得单独抵押。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房产抵押,土地抵押,请问合法吗
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房地产可以抵押,土地上的其他附着物也可以抵押,但土地所有权不能抵押。由于债务人或第三人可能对建筑物和其他土地附着物有处分权,但对土地所有权没有处分权。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到抵押土地的开发商公司土地抵押合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押公司可以用抵押的土地证做担保吗
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公司可以用土地证抵押担保,因为确权后的建设用地使用权是可以成为担保抵押的。根据我国的土地性质,我国不...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>抵押与质押的区别
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赵贺律师| 专职律师,1年经验在线咨询土地证被开发商抵押怎么办
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首先一点:土地得是出让的。 第一,先得找到银行同意给你土地抵押贷款;第二,得到土地评估单位做抵押土地评估,一般土地局都能有或挂靠一个;第三,拿着评估报告去土地科做抵押登记,合格后,给你出具“土地他项权...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>土地证抵押贷款,找抵押公司好吗?
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当事人用土地证向多家担保公司抵押贷款。贷款金额不超过抵押物价值的,可以,但抵押人应当向抵押权人告知已设定的抵押情况;贷款金额超过抵押物价值的,不允许。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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