如果是在建安置房，房产证未下来，可否购卖？

拆迁安置房购房合同房产证未下来怎么办

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1、拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。 2、安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。 3、法律依据：《...

安置房未交房申请办不下来房产证

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会取得房产证的，只是时间上可能会就一点。安置房是国家为了公共利益将私人房屋进行征收，而做的补偿。只要是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证。...

买房安置房房产证未下来，可以用公积金贷款吗

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购买安置房无产权证书可以使用购买合同申请公积金贷款。公积金贷款要求借款人信用良好，职业收入稳定；参与住房公积金制度，无住房公积金贷款和住房公积金政策贴现利息贷款；购房合同、城市永久居留或有效居留。...

二手现房房产证未下来的能否购买？

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二手现房若没有房产证,则无法办理贷款、过户及公证,所签署的协议也将被视为无效。 没有房产证的话,过户将存在很大的风险,不过户的话,房产的所有权仍归原业主。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第...

回迁安置房产证未办理下来，能否进行赠与？

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首先，需要指出的是，尚未取得房产证的安置房无法直接进行赠与手续的办理，也不能采用其他方式如携带相关证明文件来替代房产证。其次，公证部门对于此类未持有房产证的房源是不予办理赠与公证手续的，因此无法完成向...

我想问一下，关于安置房有房产证是否可以买卖

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1、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。 2、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是...

购买安置房有产权吗？安置房是否能购买？

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安置房主要分为两大类，但都是有产权的，只是在上市交易方面有不同的限制和规定。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其...

如果是安置房几年可以卖

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如果是安置房几年可以卖购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。...

房产证多久下来拆迁安置房能办下来吗

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拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进...

买安置房在无房屋证的情况下可否安全

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买无房屋证的房不安全；法律限定无获到产权证书的房屋不准上市交易，单靠签订买卖合同不能保证（因违背法律限定不受保护），房地产法38条（6）款明确限定不准交易，因而建议不要买。参看房地产管理法第三十八条下...