首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

安置房房产证没下来能贷款吗

2024-05-04 8人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,134
在线咨询

专业分析

证件不全者难以进行贷款申请操作，需知，对于拆迁安置房而言，往往需要等待至少五年的时间方可正式办理完毕三证（实际情况可能因地而异，有些地方甚至长达十年都未能完成手续）。当您在考虑购房时，请务必了解所购房屋的具体证书类型和特征。若为国家提供补贴性质的拆迁安置房，其产权证上通常会标注为“经济适用房”字样；如此情况下，即便顺利取得了三证，也不能进行抵押贷款，因为相关政策严格禁止将此类房产用于融资信贷活动。此类房产还包括标记为10％经济适用房或更低比例的房产，亦均不得用于抵押贷款。相反，如拆迁后的房产并非经济适用性住房，其则可用于抵押和交易。不过此类房产的权益性仅为50％，欲获得更高的70％权益性，就必须支付一定金额的土地出让金，将其转换为完全独立的商品房。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询