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商品房预售合同免责条款有哪些

2020-02-28 159人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,939

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专业分析
对商品房预售合同中免责条款的规制如下：司法规制，司法规制对于保证购房者免受不公平免责条款的侵害起着重要作用；行政规制，行政规制对于避免和纠正不公平的免责条款也起着重要的作用；社会团体规制，购房者可以通过消费者协会，调解预购方与预售方的纠纷。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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