商品房预售应当符合的条件有哪些，有哪些规定

商品房预售、销售时，应当符合哪些条件，购买商品房应符合哪些条件

问答584人已浏览

一、商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示：（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）商品房预售许可证；（六）房地...

商品房预售需要符合哪些条件, 商品房预售需要符合的法律规定有哪些

问答584人已浏览

一、商品房预售需要符合哪些条件？没达到预售条件的期房不能买，购买这些房屋，购房者的利益会严重受损，商品房预售需要符合哪些条件？我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列条件：（一）已交...

商品房预售应当符合哪些条件？商品房买卖合同应该注意的问题有哪些

问答584人已浏览

根据我国有关法律规定，商品房预售应当符合下列条件：1.预售人已经交付国有土地使用权出让金，取得了国有土地使用权证书；2.预售人已经取得了该建设工程规划许可证；3.预售人投入建设的资金，按照提供预售的商...

什么是商品房预售，商品房预售应当符合哪些条件？如何进行房屋预售

问答584人已浏览

商品房预售，是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未完工之前，预先将处于施工状态中的商品房出售给购买者的行为。为加强对商品房预售的管理，防止投机行为，保护消费者的利益，我国对商品房的预售活动实行预售许...

商品房预售应当符合哪些条件, 商品房在什么条件下可以进行预售销售

问答584人已浏览

一、商品房预售应当符合下列条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书;2、持有建设工程规划许可证;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工...

什么是商品房预售商品房预售要符合什么条件？需要符合的条件有哪些

问答584人已浏览

商品房预售，也称楼花买卖，是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其正在建设中的商品房在竣工验收前预先出售给买受人，由购房者按合同约定支付购房款，开发企业按合同约定交付商品房的行为。商品房预售的实质是房...

商品房预售应当符合哪些条件, 什么时候开始不能预售

问答584人已浏览

商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并...

商品房预售，应当符合哪些条件，房屋买卖合同是否有法律效力有哪些

问答584人已浏览

商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五...

商品房预售应当符合哪些条件，购房者如何选择商品房预售项目的类型

问答584人已浏览

根据《城市商品房预售管理办法》第5条规定，商品房预售应当符合以下条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投...

预售商品房要有哪些条件，哪些商品房预售是无效的？

问答584人已浏览

一、预售商品房要有哪些条件商品房预售合同的有效条件包括：主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指，根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定，商...