房产证认购书生效的条件有哪些房屋认购书条
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房屋认购书生效的条件是: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>什么是商品房认购书
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商品房认购书的效力有:认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房认购书有哪些必备条款,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
劳动合同必备条款有哪些
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房认购书应具备什么样条件
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商品房认购书满足条件才会有效力: 1、所购的房地产符合商品房预售条件,即取得《商品房预售许可证》。 2、认购书要具备合同生效的主要条款。 3、内容不违反法律、行政法规的强制性规定。...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>商品房认购书的本质
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认购书为预约合同,商品房认购书的效力主要体现在以下三个方面: 1、鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋认购书生效条件有哪些
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房屋认购书生效需要的条件有:第一,认购双方当事人具有缔约能力;第二,合同双方当事人意思表示真实;第三...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房认购书有哪些必备条款,律师怎么看
商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询补充协议必须写的条款有哪些
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询新房交房具备哪些条件
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询认购书是不是也是商品房商品房认购书有效吗
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商品房认购书效力分为两种情况。一种是没有取得预售许可证的情况下签订人购协议的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖是否必须签认购书
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购买商品房不必须签认购书,双方自行决定即可。认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同,不属于签订合同的法定步骤。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房认购书有哪些必备条款,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何认定商品房认购书效力
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认定商品房认购书效力如下:有效的认购书要求预售方已取得预售许可证;当事人具有书写证明能力、意思表示自...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买商品房必须符合哪些规定
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购买商品房必须符合以下规定: 1、本市户籍家庭在限购区内有两套以上住房的,不得在限购区内购买商品房,...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>商品房认购合同有效的认定办法有哪些
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商品房认购合同效力的认定办法有:开发商未取得预售许可证进行商品房预售,签订的认购合同无效,但在起诉前...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房认购书有哪些必备条款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是商品房认购书?商品房认购书怎么写?
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一、什么是商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书,主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。商品房认购书的内容有...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房有哪些必备问题应该注意什么
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购买预售商品房,应当注意的问题如下:1、查看《商品房预售许可证》对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买,也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项。2、慎...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>认购书关于购房的条款有必要吗
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认购书关于购房的条款没有祥细约定的,只能做为一个独立的合同。在这个合同中,双方的义务仅是就买房事宜进行进一步的协调,也就是说,只要双方本着合作的态度进行了协商,但不能达成买房协议,这个认购书已经履行完...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>茶叶购销合同怎么写,必备条款有哪些
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茶叶购销合同需要写的必备条款有:甲乙双方的基本信息、货物的名称、数量价款及交货时间、货物如何包装、交...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房购房认购书的定金怎么退?
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消费者在购房时一定要慎重交定金,建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
设立医药公司必须具备哪些条件
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询已有商品房认购书可以在办理商品房认购吗
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用商品房认购书不能申请把公积金取出来,需要买卖合同、发票、房权证和身份证等材料~...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋认购书是商品房买卖中的必经程序吗, 认购书是否具备法律效力呢
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具备商品房销售条件的房屋开发公司可以和买房人签订房屋认购书,但它不是商品房买卖中的必经程序。 在一般情况下,房屋认购书不是商品房买卖合同,但是它具备法律效力。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房认购书有哪些必备条款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房认购书包含的内容有哪些注意事项呢
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商品房认购书包含的内容注意事项: 1、规避受牵制条款。 2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询合肥商品房退房认购的条件有哪些
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1、认购人须具有本市户口(不含四县及巢湖市); 2、且不得同时申请认购多个房源、获取两个及两个以上认购号码; 3、往期已中过签的认购人不得再次申请认购; 4、认购人家庭无住房的才能参与住宅认购,认购人...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书如何认定商品房买卖合同是否具有法律效力, 有哪些条件
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条将商品房买卖认购书认定为商品房买卖合同,即认定为名为预约实为本约,应具备两个条件:一是具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的...
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