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房屋租赁协议必备条款有哪些

2024-05-08 31人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

根据《民法典》十二条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所标的数量质量价款或者报酬履行期限、地点和方式违约责任解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：经协商，甲方愿将位于的房屋租赁给乙方使用。经双方查看，房屋内设施完整。乙方愿租该房屋，并有义务保护房屋设备及水电，管道设施。现为双方利益的均衡保证，特定协议条款如下： 1．租赁期限：商定期为年月日起至年月日止。 2．租金：此房年租为元人民币，每半年交纳壹次。 3．下次租金应提前天交纳，如有特殊情况应告知甲方，协商解决。 4．水电费由乙方交纳，物业管理费由甲方交纳。 5．乙方承租使用期间不得任意改变室内结构，如有改动应经甲方同意，损坏部分应给予修复及赔偿。 6．乙方不得在此房中进行违法活动。 7．租赁期间甲方不得提高房租，不得将此房再租他人，凡自然灾害、不可抗力损坏，不追究双方任何责任。 8．未尽事宜由双方协商解决。 9．交房时，水表数，电表数。 10．本协议在双方自愿的基础上签定，从签字日起生效，乙方有事于甲方直接协商。甲方：乙方：年月日。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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