商品房认购书有哪些必备条款
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商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书，主要...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
2023商品房验收法律有哪些规定
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主要是《建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院发布，2000年1月30日实施）。具体如下所述： ...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
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购房意向书有什么法律效力
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朱雪杰律师|专职律师，5年经验在线咨询
回迁房与商品房有哪些区别
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吴小蝶律师|专职律师，11年经验在线咨询
商品房认购书如何认定商品房买卖合同是否具有法律效力, 有哪些条件
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条将商品房买卖认购书认定为商品房买卖合同，即认定为名为预约实为本约，应具备两个条件：一是具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的...
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签定商品房认购书有哪些情况下可以退房
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签订商品房认购书后下列情形下能退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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商品房包销有哪些法律法规
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商品房包销中存在的关系有：出卖人与包销人之间的代理关系，即出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
商品房认购书有哪些效力，法律有哪些规定，律师怎么看
交通事故调解书有哪些效力
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傅光进律师|
专职律师，5年经验
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效力待定合同有哪些种类
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张彤彤律师|
合伙人，12年经验
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商标权使用规定有哪些
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周旋律师|
专职律师，7年经验
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商品房认购书满足哪些条件才会有效力
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商品房认购书满足条件才会有效力： 1、所购的房地产符合商品房预售条件，即取得《商品房预售许可证》。 2、认购书要具备合同生效的主要条款。 3、内容不违反法律、行政法规的强制性规定。...
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商品房认购书具有法律效力吗？商品房认购书的法律性质是怎么规定的
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在实践中，为了尽早销售商品房，开发商在与购房人签订商品房销售合同前，双方先签订商品房预售认购书，购房人依认购书约定缴纳一定数额的款项。但往往在正式的商品房买卖谈判中，又因为对具体条款的争议，不能签订正...
贵州在线咨询顾问团
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商品退货有哪些法律规定
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商品退货规定的相关法律是《消费者权益保护法》，具体如下： 1、经营者提供的商品或者服务不符合质量要求...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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商品房网签的法律效力的内容有哪些
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商品房网签的法律效力的内容可视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力。...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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配偶代替自己购房有法律效力吗，有哪些规定
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购房合同买方配偶代签是有效的。夫妻代签方具有完全民事行为能力，丈夫代签订购房协议的，构成表见代理。夫...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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公司解散效力有哪些
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刘兆庆律师|
高级合伙人，12年经验在线咨询
保险合同有哪些效力
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张景文律师|
专职律师，7年经验在线咨询
遇到商品房认购书有哪些效力，法律有哪些规定，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
购房定金有法律效力吗？有哪些认定
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定金条具备以下条件的是具有法律效力的： 第一，需要确定写为“定金”而非“订金”；在定金的情况下，定金条款具有法律效力。 第二，定金已经交付。《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同...
内蒙古在线咨询顾问团
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商品房认购书纠纷具体有哪些?
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一、常见的商品房认购书纠纷有哪些1、关于购房者与开发商签订商品房认购书后，是否必须签订商品房买卖合同的纠纷。在实践中，可能发生购房者在订立了商品房认购书后又不想买房的情况，同时开发商也可能出于各种原因...
青海在线咨询顾问团
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然后现在她有了本商品房认购书效力,她想知道这本,商品房认购书效力,是否具有法律效力?
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是的，通常认为，商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《合同法》第12条所列举的八大条款中，主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或法院“依法拟制”的合同成立的“绝对必备...
台湾在线咨询顾问团
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商品房认购书有哪些内容呢，要注意些什么
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商品房认购书内容一般包括： （一）买卖双方当事人的基本情况 （二）房屋的基本情况（如房屋位置、面积等...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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购房者退房有哪些情况，有哪些法律规定
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购房者退房的情况有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定的；由于开发商的过错不能依约取得房...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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孩子抚养费有哪些法律规定
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谭嘉钰律师|
专职律师，5年经验在线咨询
债权转让的法律规定有哪些
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
购房认购书的法律效应主要有哪些？
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下面为大家解答购房认购书的法律效应：认购金不是法律规定的必经过程，是可以要回来的。2001年6月1日《商品房销售管理办法》第二十二条第二款“符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前...
江西在线咨询顾问团
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认购意向书的法律效力有哪些,法律的规定是什么
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认购意向书的法律效力有，在正式签订协议或者是合同之前可以随时变更或补充。根据相关法律规定，认购意向书不具有合同的效力。双方不能以此追究对方的违约责任。...
安徽在线咨询顾问团
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哪些是公证文书效力？它有哪些法律效力？
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公证书，是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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法律规定子女继承权有哪些
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李丽萍律师|
合伙人，9年经验在线咨询
购房意向书一般有哪些法律效力
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购房意向书有什么法律效力。购房意向书是指开发商和购房人为将来正式签订房屋买卖合同而提前所签订的预约合同。具体而言，可能出现以下两种情形：首先，在开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房人与其签...
辽宁在线咨询顾问团
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商品房营销广告有哪些法律效力
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对于商业广告和宣传资料，原则上一般应认定为是一种要约邀请。若出卖人在商品房销售广告和宣传资料中的说明和允诺，符合以下三个条件的，即可视为要约： 第一，该内容是对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明...
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