已有商品房认购书可以在办理商品房认购吗

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• 问商品房认购
  

  没有约定违约责任，可以要求退回房款。

• 问购买商品房认购书有效么
  

  认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。

• 问商品房认购书有啥用
  

  商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同前签订的文件，是对双方房屋交易相关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应在约定期限内与购房者签订正式的商品房买卖合同。

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