房屋卖买不破租赁怎么理解?
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房屋买卖不破租赁的理解:买卖房屋不影响租赁关系,即房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>怎么理解买卖不破租赁的定义
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买卖不破租赁即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对那么买卖不破租赁该如何理解?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询买卖婚姻该如何处罚
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牛锦江律师|专职律师,4年经验在线咨询买卖不破租赁如何破
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购得该抵押物的买受人不受原租赁合同的约束。因此,只要买受人不愿履行原租赁合同的,承租人就不得以租赁关系的存在来对抗买受人。...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>法律如何规定不破租赁的买卖中
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法律对买卖不破租赁主要作出了以下规定:依照我国《民法典》的明确规定,买卖不破租赁是指在租赁合同有效期...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
那么买卖不破租赁该如何理解?,律师怎么看
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询买卖合同纠纷如何解决
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询买卖房屋纠纷如何解决
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询买卖不破租赁下房租如何处理
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未经登记的,当房屋所有权发生变化时,承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是,承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。在保护承租人权利的同时,也...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁行为如何破
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买卖不破租赁指的是在租赁关系存续期间,租赁物权属发生转让的,不对租赁关系造成任何影响。 而且,承租人对租赁物享有优先购买权,出租人拟将租赁物转让时,应当就承租人是否行使优先购买权征求承租人意见,否则将...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对那么买卖不破租赁该如何理解?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁中,什么是买卖不破租赁
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何区别优先购买权与买卖不破租赁?
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如何区别优先购买权和买卖不破租赁:后成立的租赁关系不得对抗先设立且已登记的抵押权的实现。权利人主张优...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖不破租赁有效吗?
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买卖不破租赁一般情况下不适用动产。买卖不破租赁适用动产不利于财产的流通,不利于充分发挥财产的效用,不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询遇到那么买卖不破租赁该如何理解?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖不破租赁纠纷如何处理
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可以诉讼处理,要求继续履行合同,并要求出租人赔偿违约金。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁如何给买家?
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所谓买卖不破租赁原则,是指在租赁关系存续过程中,租赁物被让与或设定物权的,承租人对取得租赁物所有权或他物权的人,可主张其承租权,此即所谓对抗力。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁如何收回
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根据《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》法释[2003]6号第一条“破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产,在企业破产时,有关人民政府可以予以收回,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>不破租赁的买卖理由有哪些?
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买卖不破租赁的例外情形有: 1、如果出租人和承租人在租赁合同中约定排除了“买卖不破租赁”原则,按照约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖不破租赁可以转租吗
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买卖不破租赁一般情况下适用于转租。适用该规则的前提是该转租合法有效,即承租人需经过房东的同意,再将房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何审理买卖合同纠纷
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询如何界定买卖不破租赁
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买卖不破租赁即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁预收租金如何处理
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到那么买卖不破租赁该如何理解?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖不破租赁如果租户退租费谁负责
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买卖不破租赁合同到期押金应当由不动产的现所有权人退,因为此时租赁合同涉及的当事人就只有买受人即现所有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房租押金不退该如何办
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询买卖不破租赁如何防范
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另外,还有一点补充,单女士等除了行使撤销权外,还可以主张合同无效。因为,该房屋处置时的实际控制人是抵押权人王某,也就是所谓的委托代理人,他对房屋的占有取得,实际是通过流押方式取得的,其行为无效,不能取...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁如何收取租金?
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没啥好处理的。 卖家卖房子之前需要征求租客意见,规定同等条件下,租客有优先购买权。 如租客不买,在租期内,买卖双方过户住房,不影响租客租住这房子。...
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