未取得预售许可证的房产开发商可以退房吗?
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开发商未取得预售许可证销售房屋,能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。...
开发商无预售许可证可否退房,有没有相关的法律规定
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可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定:开发商没有取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品...
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没取得预售许可可以买房吗
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个体工商户有开户许可证吗
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开发商没有《商品房预售许可证》,商家向开发商退款安全吗?
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交了定金,又发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险想退房,这时是可以退的。在没取得预售许可证的时候,最好不要与开发商签订房屋认购协议,不签为上策。 1.如果开发商因为资金问题导致项目烂尾,或者出现...
开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期,不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了,应当办理延期。 根据《城市商品房预售管...
房产开发商可否先办理预售许可证?
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房产开发商在以下条件下可取得预售许可证:开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照;已交付土地使用权出...
不明白,就问一问
开发商没有预售许可证能退房吗,律师怎么看
网签了的房可以退给开发商吗
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开发商违约可以退定金吗
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退房开发商最怕什么
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没有预售许可证怎么开发商卖房
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无预售许可证不能开盘卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人订立的商品房预售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的商品房预售许可证的,可视...
没有预售许可证的开发商能签合同吗
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开发商没有预售证时签订的合同有效,因贷款利率发生变化,相关损失可以要求开发商补偿...
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开发商没有拿到预售证能否收预售款
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开发商没有预售证卖房是违法的。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可...
开发商在没有预售房产证销售出的房子可已退回吗
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正常开发商无预售许可,不能售房。预售许可均会公开,可查询。...
没有房屋预售许可证预售违法吗?
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开发商没有预售许可证卖房属于违法行为,在我国商品房预售实行许可制度,开发商在取得预售许可证前不能卖房...
开发商不退首付可以起诉吗
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商品房预售合同怎么签
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遇到开发商没有预售许可证能退房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售许可证没下来,开发商收取定金能退吗
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可以退。 原因:房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。...
没有商品房预售许可证,买受人能否起诉开发商未取得商品房预售许可
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售...
定金能退吗?开发商没有预售证
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当然要退,因开发商的问题,而且是双倍返还定金...
开发商没有商品房预售许可证交了定金是否可以要回
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根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定...
开发商没有预售许可证,提前出售车位,属于违规的吗
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问题:没有取得预售许可证,签订车位的预订合同(非销售合同,不收费,仅明确购买意向及车位价格、签订正式...
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商品房预售的意思是什么
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交了两万定金可以让开发商退吗
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买房子没有商品房预售许可证, 开发商又不给办理预售许可证算违约吗
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1,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定...
没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
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您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
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开发商无预售许可证,能够有两倍赔偿吗,符合吗
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依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列要求:一已托付全部土地使用权...
开发商违约逾期交房起诉退房
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没有预售许可证的开发商收取的可以退吗?如何退?
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南充A律师为您解答:根据法律规定,应当先协商,协商不成的可以通过诉讼程序。介于网上咨询,律师了解情况不全面,请来电到所咨询。...
退售约定房款没办到开发商给的预售许可证有风险吗
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交了定金,又发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险想退房,这时是可以退的。在没取得预售许可证的时候,最好不要与开发商签订房屋认购协议,不签为上策。 1.如果开发商因为资金问题导致项目烂尾,或者出现...