开发商没有商品房预售许可证能不能开工
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一,按照相关规定开发商没有预售房许可证是不可以进行售房活动的,开发商无证操作已属于违法违规操作 二,...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>开发商没有商品房预售许可证交了定金是否可以要回
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根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>针对开发商无预售许可证可否退房,有没有相关的法律规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,8年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,11年经验在线咨询房屋预售许可证有何规定的相关法律法规
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办理预售许可证注意事项 办理房屋预售许可证有相关的法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》中的第四十四条,商品房地预售条件,就提出了商品房的预售应该满足下列条件。第一,开发商已交付土地使用权的出让...
北京在线咨询顾问团咨询我>>开发商无预售许可证合同却有效,有这样的规定吗?
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我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>未取得预售许可证的房产开发商可以退房吗?
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开发商未取得预售许可证销售房屋,能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商无预售许可证可否退房,有没有相关的法律规定,律师怎么看
个体工商户有开户许可证吗
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何帆律师| ,5年经验 在线咨询网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询没有商品房预售许可证,买受人能否起诉开发商未取得商品房预售许可
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商无预售许可证可否退房,有没有相关的法律规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商无预售许可证定金不退可投诉哪个部门
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可以先协商,协商不成,可以起诉。 开发商没有预售证收取定金(合同无效),消费者有权向开发商要回定金,...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>开发商没有预售许可证要该怎样处理
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。 开发...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>开发商没有预售许可证,提前出售车位,属于违规的吗
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问题:没有取得预售许可证,签订车位的预订合同(非销售合同,不收费,仅明确购买意向及车位价格、签订正式...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>有安置房可以开无房证明吗
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迟本波律师| 高级合伙人,16年经验在线咨询在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询遇到开发商无预售许可证可否退房,有没有相关的法律规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有预售许可证的开发商收取的可以退吗?如何退?
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南充A律师为您解答:根据法律规定,应当先协商,协商不成的可以通过诉讼程序。介于网上咨询,律师了解情况不全面,请来电到所咨询。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>开发商并没有取得《预售许可证》,能否要求退还房屋
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>退售约定房款没办到开发商给的预售许可证有风险吗
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交了定金,又发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险想退房,这时是可以退的。在没取得预售许可证的时候,最好不要与开发商签订房屋认购协议,不签为上策。 1.如果开发商因为资金问题导致项目烂尾,或者出现...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>预售许可证没下来,开发商收取定金能退吗
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预售许可证没下来,开发商收取的定金能退,并且还能双倍返还。法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>开发商在没有预售房产证销售出的房子可已退回吗
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正常开发商无预售许可,不能售房。预售许可均会公开,可查询。...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,14年经验在线咨询商标转让后许可合同是否有效
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验在线咨询开发商无预售许可证,购房人可以要求退售房款吗
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开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋,在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的,购房者可以要求退房。前面曾经提到过,开发商在预售房屋的时候,需要取得相关部门的批准,尤其是要取得建设部门颁...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
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您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商无预售许可证可否退房,有没有相关的法律规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商没有预售许可证将商铺抵押给个人合法吗
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抵押不是销售,法律没有禁止。...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>交了两万定金可以让开发商退吗
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袁冰清律师| 高级合伙人,4年经验在线咨询没有商品房预售许可证, 开发商违规出售商品房, 买卖合同是否有效?
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1、表面上看和怀疑都不能证明,开发商违规出售房屋。2、根据的你陈述的事实,谁也无法分析认定开发商属于“违规取得预售许可证”。3、工程建设总投资不包含,开发商或者土地使用人取得土地使用权的费用。4、根据...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售许可证, 是违法买卖房屋吗?
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1,开发商没有预售许可证,是违法买卖房屋。如果你想起诉退掉房屋,你应当在开发商将预售许可证办下来之前起诉,这样你和开发商所签订的买卖合同就是无效的。 2,划拨土地上的房屋进行买卖,必须经相关政府批准,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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