小区车库卖给业主,开发商可以不卖吗
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我国《民法典》规定,车位、车库作为建筑物的附属设施,应首先满足小区业主的需要。该小区的车位、车库应由...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>小区地下车库业主有权进出吗
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地下车库有车位的话是允许进出的,如果不是把车子停到下面,物业出于对人身安全考虑有权拒绝进入的,而且地...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对开发商有权将小区车库出售给业主吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询物业小区的车库跟车位开发商出售合法吗
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随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1.地面停车位归属地面停车位包含两种类型的停车...
四川在线咨询顾问团咨询我>>小区地下车库是业主所有还是开发商所有
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建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库建成情况较为复杂,有的在建筑区划内根据规划建成,有的占用小区内...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商把车库卖给非本小区人
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该行为是违法的。规划用于停放汽车的车位、车库,房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租,但无论以何种...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商有权将小区车库出售给业主吗,律师怎么看
开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询小区车库开发商和物业售卖合法吗,所有车库车位是否属于业主呢
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1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>小区地下停车位开发商有权出售吗?哪些情况下业主无权出售该车位?
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根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售: 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的; 2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商有权将小区车库出售给业主吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商有权将车库卖给自己的人或单位吗
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我国《民法典》规定,车位、车库作为建筑物的附属设施,应首先满足小区业主的需要。 该小区的车位、车库应...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商可以将车位卖给非业主吗
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不可以。小区内的车位、车库建设的成本是纳入到住宅小区的建设成本中的,并由全体业主分担,车位、车库的所...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小区的地下停车位,开发商有没有权出售
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出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售: 1....
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到开发商有权将小区车库出售给业主吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
住宅小区内的车库开发商出售能拿到产权证吗?
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如果是业主共有的公共部分建车库,那应归全体业主共有,只能租不能卖。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>小区地上车位开发商出租给业主合法吗
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开发商出售小区车位是否有对象限制出售给小区业主以外人群可以视为合法吗第七十四条规定,建筑物区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>小区已经使用,但开发商拟对小区地下车库进行出售
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关键看哪一方有产权,如果开发商对其车库享有产权,那么开发商有权出售;如果开发商没有产权证,那么应该属于全体业主共有,开发商不可以出售。最近在处理虹口区XX的地下室出售案,情况类似,开发商以租赁的形式变...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>现在小区地下停车位和车库开发商是不能对外出售了吗
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出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售: 1....
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开放式地下车库开发商有权出租吗
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物业法对车位的规定在民法典中明文规定区内所有公共地方都归全体业主所有。建筑区划内,规划用于停放汽车的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
车库怎样办理营业执照
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询开发商延期交房如何维权
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询小区车库凌晨关门业主有权让开门吗
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以小区管理规约为依据!或者业主大会来修改...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商可以将车位卖给非业主的吗
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不可以。小区内的车位、车库建设的成本是纳入到住宅小区的建设成本中的,并由全体业主分担,车位、车库的所有权归全体业主共有。按照谁使用谁付费的原则,将所收费用纳入住宅小区物业管理费用中,由全体业主共同受益...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商有权将小区车库出售给业主吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无车位业主有权开车进小区吗
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小区公摊车位所有权属于全体业主共有,但如果是开发商的产权车位而业主没有购买的,物业有权禁止业主进入小...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>给公司开车出了事故司机要赔偿吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询如何把没有产权证的小区出售给开发商?
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不可以,架空层如果属于小区附属设施或公共空间的话该空间属于全体业主所有...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>2022年小区里的车位,车库是属于开发商还是业主的
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根据民法典的规定,小区内规划好的停车位、车库是属于开发商的,开发商可以通过出售,附赠等方式进行处分。建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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