小区车库凌晨关门业主有权让开门吗

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• 问物业有权利不让业主开车进小区吗？
  

  1、物业没有权利不让业主开车进小区。因为小区停车位土地所有权归全体业主所有，物业公司对于车位没有所有权，只有管理权，所以不能对停车位进行支配、占有、处分，所以物业没有权利不让业主开车进小区。2、

• 问门面房，门朝小区外的街道开，不从小区大门出入，与小区没有任何关系，算小区的业主吗需要缴纳物业费吗？
  

  《》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的。综上所述，我国物业费诉讼时效是两年。

• 问物业有没有权利不让业主开车进小区吗
  

  没有权利。小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。

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