相关问答
我国法律实行业主建筑物区分所有权，即业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权。根据法...
关于小区被偷物业有责任吗做出如下解释： 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:“物业服务企业不履行或者不...
大家都在问查看更多
业主家中被盗小区物业管理公司不存在失职情形的不需要担责。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。
物业公司是否赔偿你的损失,主要看你们与物业公司之间的合同,从我了解的情况看,多数物业公司草拟的合同,都显失公平,排除和限制了对方的权利,免除或降低了已方的责任!作为律师个人而言,我认为物业公司无论在合同中怎么约定了,都应该对此损失进行赔偿,因为作为物业而言,服务小区,保障好小区的安全和卫生,是其主要责任!而车库门是室外位置,应该在物业公司的服务保障范围之内(与小偷进入室内盗窃性质是不一样的),因此说,车库门都被弄个大窟窿的情况下,物业公司都不知道,显然是违约了,没有服务保障好业主的财产安全,理应赔偿!建议和其协商处理!
《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导，审查或审批物业管理企业资质，指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。需要注意的是，有些地区把房管局和建设局合并，成为住建局，性质一样。有些时候物业公司会因为业主没有按时缴纳物业费，而对业主作出处罚。但物业公司无权对违约业主进行罚款，因为罚款是行政处罚的种类之一，行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施，物业企业作为经营主体，不是行政主体，不具有行政处罚权。同时，物业公司也无权采取停水停电等措施制裁违约业主，因为水电的提供者是自来水公司和供电局，供水供电合同的当事人是业主和自来水公司和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
226人已浏览
1,174人已浏览
360人已浏览
1,195人已浏览
网友热门关注
