购房合同纠纷,共同上未注明首付,定金时间
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可以催告对方履行合同,并保留催告的证据,如果对方仍然不履行,可以考虑依据约定合同解除合同,并由其承担...
2023合同纠纷未约定赔偿数额怎样解决
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1、根据民法典的规定,当事人在订立合同时,一般来说,应当约定违约金,如果没有约定,违约金一般等于违约...
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先交首付在签购房合同合法吗
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合同约定违约金数额过高如何处理
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购房合同中的首付款与首付款金额不一致, 房屋买卖合同中的首付款项
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这些是认购书上写的。1.买受人在签订本《购房认购书》(以下简称《认购书》)时,出卖人已向买受人告知并解释本《认购书》相关条款并提请买受人注意,在买受人理解并确认的前提下双方签定本《认购书》。3.买受人...
不给付定金导致合同未生效
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合同无效,一般定金条款也无效,可以要求返还,但不是双倍。对方对合同无效负有责任,你可要求对方赔偿给你...
购房签合同交首付违约金吗
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一、购房签合同交首付违约金吗 1、能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交...
不明白,就问一问
购房合同未约定首付数额导致合同纠纷,律师怎么看
怎样处理购房合同纠纷
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合同签了首付能退房吗
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违约纠纷是合同纠纷吗
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限购导致购房合同约定合同不能履行怎么办
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限购导致购房合同不能履行的,合同当事人可以解除合同。在限购政策出台前签订合同的,卖方应当返还订金或本金,各自承担己方的损失,不承担违约责任。限购政策出来后,买方明知不具备购房资格仍然签订购房合同的,不...
购房合同纠纷怎么办,买方付了首付款,房子
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一、正常情况下,收据只在发生法律纠纷时有用。买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时,所以在没有发生纠纷时...
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房产合同纠纷,合同纠纷,房屋定金合同违约怎么赔付
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关于房屋定金合同纠纷的解答为一、首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。例如:没有经济...
不签合同交首付违法吗?购房定金合同纠纷如何处理?
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购房定金合同纠纷如何处理? 1、确认协议的效力,如果合同无效,购房者可以要求售房者全数返还其所支付的...
合同未约定逾期付款责任纠纷
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合同未约定逾期付款责任的,合同当事人可以要求逾期付款的一方当事人承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违...
合同与付款金额不一致怎么办
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小额诉讼适合合同纠纷吗
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开发商未按照合同约定给付首付,购房者如何维权?
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针对购房者与开发商之间的纠纷,有多种解决途径。例如,购房者可以起诉要求开发商承担违约责任,要求继续履行,或者与开发商签订购房合同。另外,购房者还可以要求开发商双倍返还定金,或者退回首付等。 这些解决...
不签合同交首付违法吗?购房定金合同纠纷如何处理?
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购房定金合同纠纷如何处理? 1、确认协议的效力,如果合同无效,购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金,所以要确定好协议的效力。比如没有经济适用房购买资格的人购买未满五年的经济适用房,这样的协议就属...
购房合同未签订可以退首付吗
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付了首付钱了认购书没签合同,跟开发商协商能否退款,需根据具体情况判断,一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。具体要看你们认购书上面违约责任的约定。退的话违约金是房总价的20%。一般延...
购房合同未交房导致房价上涨怎么办
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购房合同房价上涨,开发商违约的,购房者可以开发商继续履行并承担违约责任,也可以请求解除合同并要求开发...
交首付签的合同是购房合同吗
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一般情况,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订专商品房买卖合同(包括属商品房预售合同)后,就可以向...
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合同诈骗罪数额怎么确定
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房租合同没有约定违约的如何赔付
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购房合同如何约定违约金,发生购房纠纷如何支付违约金?
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一、购房合同如何约定违约金在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。定金不能超过合同总金额的20%,也许对...
不给付定金导致合同未生效
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合同无效,一般定金条款也无效,可以要求返还,但不是双倍。对方对合同无效负有责任,你可要求对方赔偿给你造成的损失。另外,你说的情况,即使有假委托也未必就是合同无效,还要看具体案情。...
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购房合同日子与首付款日子不一致
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购房合同的日子和房屋证日子不是相同的。房屋证日子为房屋证登记日子。房屋证上的登记日子,根据《最高人民...
草签合同能退首付吗
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房价变动导致租房合同纠纷
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在房屋租赁期间,如果业主出售房产,处理方式如下:首先,承租方具有优先购买权;其次,即使房屋所有权发生变更,租赁合同仍然有效,承租人仍可合法居住;最后,若业主出售房屋的行为对承租人的日常生活造成实质性影...
首付首付交了才有购房合同吗?
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交了首付后开发商应将首付发票、购房合同给你们,但因为现在一般新购期房都需要对购房合同到房产交易中心备案,办理抵押贷款等手续,所以现在应该先给你首付发票,然后办理好所有手续后将贷款合同,购房合同都给你...