办理过户的二手房有哪些风险
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二手房逾期过户的风险有: (一)房屋权利受到限制。 (二)房屋共有人不同意卖房。 (三)卖房者对房屋...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>二手房过户过户不过户会有哪些风险
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二手房买方逾期过户的风险如下: 1.房屋权利受到限制。 2.房屋共有人不同意卖房。 3.卖房者对房屋...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对购买二手房不办理过户有风险吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房必须过户吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询买二手房可以过户吗
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张华锋律师|专职律师,5年经验在线咨询购买二手房不办理过户有没有风险
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购买二手房不办理过户过户不及时有以下风险: 1、一房二卖。根据法律规定,在出现一房二卖的情况时,并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有,谁先占有房屋就归谁所有,而是过户到手才算是谁的。 2、违约风险。过户...
河北在线咨询顾问团咨询我>>二手房购买后多久能办理过户
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各地的房产买卖政策不同,到当地不动产登记机构查询一下。如能再次交易办理过户手续,参考《不动产登记暂行...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>二手房推迟过户的风险
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延迟过户可能会面临违约、房屋被查封、一房多卖、房子被抵押、产权人意外身亡五大风险。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买二手房不办理过户有风险吗,律师怎么看
买二手房如何过户
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验 在线咨询买二手房过户流程
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询购买二手房不办理过户有没有风险?
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不及时购买二手房过户有以下风险: 一房二卖。根据法律规定,出现一房二卖的情况,不是谁先签订合同就归谁所有,谁先占有房子就归谁所有,而是转让给谁。 二是违约风险。过户不及时的房屋产权属于原业主,容易受到...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖不过户有风险吗
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1、不能得到房屋的所有权,只有使用权 如果房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封、抵押,卖方权利就不能全面行使。房子一旦被没收、拍卖,购房者只能向卖房者要求返还本息。 2、不能对抗房屋共...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买二手房不办理过户有风险吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房如何防止购买二手房的风险呢?
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1、进行预告登记,防止出卖人有将房子出卖给他人。 2、及时办理过户登记。在具备过户条件时,及时办理变...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买二手房过户要不要交税
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买二手房需要交过户税。具体需要缴纳的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳,9...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买二手房怎样防止二手房抵押抵押风险
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购买抵押二手房风险防范的方法: 1、在决定购买之前先到该房产所在地的房屋土地管理部门核查房产信息; ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询购买安置房有什么风险
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到购买二手房不办理过户有风险吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手车不过户有什么风险
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一、买二手车不过户有风险补缴各项路费、税费和承担滞纳金:于二手车的交易至少涉及到五个不同部门。车主在办理二手车的过户手续,一般是先到车管所办理过户登记,然后规定在7个工作日后到其他部门办理其他过户手续...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手汽车交强险不过户有风险吗
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1、二手车交强险不过户是可以的。 2、在二手车交易过程中,交强险有“随车”原则,除条款约定的特殊情况外不得解除交强险合同。也就是说,二手车在买卖后,交强险自动转到新车主名下,可以不办理交强险的过户。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>二手房二手房买卖不过户有何风险
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卖方可能会把房子一房多卖,虽然买方可能会办理公证委托,但是不影响卖方一房多卖。r如果只是办理一个公证的话,卖方可以进行买卖或贷款,如果有贷款的话后面进行买卖过户的时候又会很麻烦的。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房走一手合同有风险吗
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一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款 1、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购买二手房时有的风险包括了哪些
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购买二手房时会产生下列风险: 一、产权风险: 1.房主无从事交易的资格,即假业主的。 2.房子是多人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖二手房过户流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买二手房未过户有风险吗
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有风险。 只要没有过户,从法律上讲你就没有取得完全的产权。对方就有可能一房二卖。 为了保证对方能如约履行协助过户的义务,房款就不能全付,要押一部分。另外还要约定较高的违约金,防止对方一房二卖。另外对方...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房后不立即过户有什么风险
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购买二手房后不立即过户有以下风险: 1、一方违约风险。 2、原购商品房有问题,导致无法办理房产证。 3、有贷款的房子,如原卖方不按时归还贷款的风险。 4、卖方的其它债务和纠纷引发的风险。 5、政策变化...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买二手房不办理过户有风险吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买的二手车保险怎样过户
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二手车保险应这样过户:等到新车主在拿到新的行车证后,连同旧保单和本人身份证到保险公司办理相关保险批单...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买卖房屋过户流程
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买二手房办理过户后有什么风险
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二手房买房逾期过户存在的风险一般为一房二卖,房屋权利也可能会受到限制,或者遭遇卖房者对所卖房屋没有产权只具有使用权,以及房屋共有人不同意卖房的情形。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房不过户有风险吗
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二手房不过户风险很大,原房产证放在你手里,意义不大,原房主完全可以通过挂失的方法重新补办一套。双方签订房屋买卖协议,对第三人不具有约束力,不能有效的保护你的利益。所以,为省营业税而不过户房产的做法风险...
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