民法典规定物业公司不与业主签订合同可否要交费
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1、业主个人未与物业签订合同,不影响交纳物业费。 2、《物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>民法典规定未签订合同期间业主是否需要缴纳物业费?
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物业合同的签约方除物业公司外,另一方大多是如下情况: 1、开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对民法典规定物业合同内容要业主签约吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
民法典关于业主的定义
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丘扬律师|专职律师,4年经验在线咨询新民法典如何更换物业
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询物业与业主委员会合同业主要要签吗
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这个合同文本,从形式上,不需要(业主们)签署,只需要有物业服务企业和业主委员会印章,形式上即有效。但是,业主委员会加盖印章,则必须满足下列条件:该合同文本的内容、或至少是物业费费率、服务标准等重大事项...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>民法典规定物业合同签定全体业主不知道怎么取消
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物业合同签定全体业主不知道,解除合同有两种方式,一种是协商解除,另一种是法定解除,个人解除物业合同的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>民法典规定物业需商户签订消防责任书内容合法么
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物业和商户是需要签订消防安全管理协议和消防责任书的,内容是否合法要看具体的内容 法律规定: 《中华人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定物业合同内容要业主签约吗?,律师怎么看
2021年民法典物业停车费
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询企业怎么审查合同内容是否合法
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询建筑企业年审的主要内容有哪些
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询民法典更换物业需要多少业主同意
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选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,由业主共同决定。 业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>业主与业主之间的物业管理合同应该约定哪些内容
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物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费标准和收取方式、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款等。服务事项还应注明提供的服务事项,包括治安管理、公共设施管理、车辆交...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定物业合同内容要业主签约吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典规定物业告业主不交物业费业主客厅漏水
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您的描述过于简单,是否能详细说明下,才好解答。业主拖交物业费,物业可以采取诉讼手段维权。 法律规定:...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>民法典规定要约法律规定的内容
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第十三条:当事人订立合同,采取要约、承诺的方式。 第十四条:要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民法典中物业怎么规定物业有权变更业主
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选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,由业主共同决定。 业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业合同纠纷一定要先催交吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询民法典235条内容是什么
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询遇到民法典规定物业合同内容要业主签约吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
我想《业主公约》,物业公司可以单方制定吗?需要和业主签定合同吗合同吗?
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相关内容在物业合同中要有约定...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>物业续签物业合同业主必须为业主吗
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业合同到期后,当事人想要续签的,需要成立业主大会,然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同,与物业服务企业续签书面的物业服务合同。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定物业服务合同应该由谁来签
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前期物业服务合同(在物业未交付给业主前,物业服务企业早期介入时所签订的物业合同)是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间,业主大会选举的业主委员会成立后,物业服务合同应该由业主大会授权业主委员...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会业主公约主要内容
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《业主公约》主要包括: (1)除第一次业主大会以外,以后各次业主大会举行的时间、地点、召集人和主持人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民法典规定物业合同被法院判无效了,物业费要付吗
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这得物业公司另外诉了,就其提供服务所对应价值,得他们自己举证。 法律规定: 《中华人民共和国民法典》...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同签订后还可以变更内容吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询民法典规定物业续签合同有没有法律依据
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1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月,向小区业委会提出续约申请,并提交续约合同草案; 2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内,召开业主大会,商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定物业合同无效情形
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当事人请求认定物业服务合同或合同条款无效的,应予支持: 1、房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的。 2、房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后,仍以自己名义...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定物业合同内容要业主签约吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定物业合同期满续签合同有什么要求
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1、按照《业主大会规程》成立业主大会; 2、由业主大会按照《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业。 ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同一定要约定违约金吗
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验在线咨询约定物业管理应当签订物业物业合同吗
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有关使用人可否签订物业合同不可以的 物业合同是物业产权人权益和利益的体现。所以其主体必须是物业产权人...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定物业违约金到底是否合法?
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如果3%的违约金没有超过造成损失的30%是合法的,如果超过了则是不合法的。一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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