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继承的房子再次出售需要交多少税

2021-04-23 42人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：645

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专业分析
如果继承房产不到五年就出售，那么需要缴纳增值税（现核定价格与当初买进合同价格的差额的5%）和个人所得税1%-1.5%，以及契税。如果继承房子满五年，则再次售卖无需交增值税。
法律依据
《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》第一条 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
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