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把继承的房子出售，继承房产再次出售个税如何计算？

2024-05-29 12人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：767
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专业分析

继承房产再次出售个税的条件要满足一些条件，继承的房屋交易看是否满五，若房子非满五房产需要交纳差额20％的个税（如果查不到原值则是网签价1％），若是满五则免征个税。如何确定满五：满五：房本年限以老房本为准，到建委调档，开满五年证明即可。：房屋是您家庭名下在京住房（家庭是指夫妻双方及未成年子女）。个税跟房屋年限以及业主家庭名下房屋套数有关：（1）有继承公证以及原房本的复印件就可以按照原房本的时间计算房屋年限。（2）要考虑继承人的家庭名下的住房套数。个税征收：a、如果继承人家庭名只有继承的这一套住房且满5年，免征个税。b、其他情况即非满五住房，按照差额的20％（若无房屋原值凭证按网签价1％征税）收取。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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