配偶继承一套200万房子，需要多少继承费？再出售需要交多少税？

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• 问继承房子再出售需要多少钱？
  

  将继承的房产出售的，需交纳的税费有： A营业税：按国家税务总局有关房屋赠与税收的通知，免交营业税 B契税：个人自用普通住宅按销售金额的1.5%计征，其他的按销售金额的3%计征 C印花税：按转移价的千分之一计征 D土地增值税：个人转让购置的普通住宅免征土地增值税 E登记费：按每证80元收取 F房地产交易服务费：商品房住宅的房地产交易服务费按6元/平方米收取 G个人所得税：继承人将继承的不动产再次转让，以财产转让收入减除继承、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳个税所得额，税率为20% HI贴花：按5元/本收取。

• 问继承一套房改房需要交多少税费
  

  继承房产的费用有1.公证费40元/平米×产权证面积2.继承公证费80元/单放弃继承公证：80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

• 问继承房产再次出售需要交多少契税
  

  法律分析：需要交纳营业税和个人所得税。 1、个人所得税。普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%；受赠或继承所得只能按（总价-原购置成本）*20%征收；满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。 2、营业税营业税。税率5.6%。普通住宅：总价*5.6%。

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