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继承的房子再出售是交1％还是20％

2024-05-12 9人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：645

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专业分析
按照现行法律规制，对于通过继承等方式获取的房产，无论任何时间段进行销售，均须按比例缴纳20％的个人所有税。鉴于其性质而言，财产转让行为所产生之所得依法适用于缴纳个人所得税。具体为：受赠人在获得赠与人无偿赠与的不动产后，若欲再次转让该项机产权，则需依据缴税规定，在缴纳个人所得税之前，将财产转让收入与受赠、转让住房期间所支付之各类税金以及其他合情合理的费用相互抵扣之后的余留价值作为应纳所得税之所得额，再依照20％的相应适用税率进行精确核算和缴纳。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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