二手房交易需要监管账户吗
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二手房交易需要做资金监管,理由如下: 1、对买家而言,资金监管可规避房屋查封风险,虽然房屋核验能在一...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>二手房二手房过户资金监管
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资金监管是二手房交易中的一中安全机制,也称为第三方监管。购房者和卖房者的资金交易不通过经纪公司,而是...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房账户监管原因,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房能否延期过户
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房过户流程监管账户
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二手房资金监管分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付,具体操作流程如下: (一)二手房按揭贷款,资金监管流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>个人账户被冻结冻结账户的原因
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银行基于合同关系对银行卡进行限制性使用。1.信用卡出现过异常交易,比如恶意套现、伪造信息、密码连续错...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房放款到谁的账户
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二手房放款到指定的账户里。二手房贷款钱,贷款银行一般不会直接打到房东的账户里。这贷款通常会让银行汇入...
肖洪林律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房账户监管原因,律师怎么看
二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验 在线咨询二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询二手房过户流程及费用
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李响律师| 专职律师,8年经验 在线咨询二手房中介有权利监管业主账户吗
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资金监管更安全,不影响银行贷款。《北京关于做好存量房交易服务平台的通知》规定:通过房地产经纪机构达成交易的,买卖双方应当通过资金监管帐户划转自有交易资金……具体方法是买卖双方在签约时约定办理资金监管,...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>法院冻结监管资金账户的原因有哪些
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房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房账户监管原因,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖因为政府原因网签不了
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因政府原因暂停网签导致二手房交易合同无法履行的,属于不可抗力因素造成的合同不能履约,买方可以要求解除...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房地产监管账户管理办法是什么
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根据我国法律规定,商品房预售资金监管部门(以下简称监管部门)应当建立全市统一的商品房预售资金监管系统...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房房款监管是什么意思
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房款监管即资金监管又称为第三方监管,主要用于房地产交易,指的是买卖双方的交易资金,不直接通过金公司,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询毕业生户口迁回原籍手续
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房账户监管原因,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房交易中银行监管账户的钱怎么付
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一定要做“资金监管”,而不是直接把钱付给业主。简单来说,做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样,货不到不付款,同理,不“过户”不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在“付款”这个环节,业主急用钱...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>一手房按揭贷款需要进监管账户吗
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资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户银行卡变更资金监管
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在做资金监管的时候经纪人会带着相关材料,买卖双方只需要带如下证件即可:买方需要带的材料:银联标识储蓄卡(本人或他人均可),用于将卡里的钱转到理房通监管账户。卖方:产权人本人开户的储蓄卡。目前理房通跟中...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>监管账户可以解冻?
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只有法院可以。法院可以直接越过银行和开发商直接强制冻结的。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>对公账号封户什么原因
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1、单位内部封存 职工在离退休之前与单位中止工资关系,并不再缴存住房公积金的,单位应当在中止工资关系...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
因公司原因解除劳动合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询有权查封房产监管账户吗
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只要是当事人的合法存款,法院依法有权查封。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户必须资金监管吗?可以免资金监管吗?
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买卖房屋如果通过经纪公司成交,必须做资金监管,如果是自行成交可以做资金监管,也可以不做资金监管,但是从二手房的交易过程比较复杂的角度,建议无论怎样成交,都要做资金监管,为了资金的全考虑拓展资料:二手房...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房账户监管原因,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房款在监管账户可以拿出来吗
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可以。但需要承担违约责任。还需要根据当初的约定来执行。如果是一方出现了违约,从资金监管当中的账户中,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房我是卖家,过完户买家将全款打入监管账户,现在下来一个
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你得拿着相关证件去解冻,如果是教委的话,那就直接打电话,按理说房产证过户后应该2个工作日就解冻了...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房原户主能卖吗
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二手房,原户主不迁户口问题购买二手房时未提到户口问题,过户后发现原房主的户口未迁走,与其联系,说是没有房屋可落户口,拒不迁走。这种情况下,新房主无法迁入户口,该怎么处理...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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