二手房原户主能卖吗

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• 问二手房买卖过户后原房主还可以要回房租吗
  

  根据买卖不破租赁原则，你可以收租，如果原房主已经收了全部租金，应当将剩余的租金给你。

• 问买的二手房，原房主没有签走我能去当户主吗
  

  可以要求原户主协助办理过户手续就可以了。

• 问二手房户口已迁原房主可以吗
  

  《中华人民共和国户口登记条例》规定：户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。按照上述规定，包括户口的申报及迁出在内的各项户籍管理工作均由公安机关主管，属于公安机关行政管理职责范围，上述工作不属于人民法院主管的范围。当事人之间基于二手房买卖而涉及户口迁出纠纷并不属于人民法院受理范畴，故人民法院无权受理与户口迁移相关的纠纷。因户口的迁出需要户主的同意及配合，且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址，在上述条件并不必备且原户主不配合的情况下，公安机关无法强制性地要求原户主将户口予以迁出。

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