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婚前购买的房子婚后共同还贷离婚时怎样算

2022-04-06 302人已浏览
  • 况欣芷律师

    况欣芷律师专职律师

    湖南芙蓉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：193

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专业分析
婚前购买的房子，婚后共同还贷，离婚时怎样算，视实际情况来定。虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有一方的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是要按共同还贷数额、房屋涨价的部分补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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