男方婚前买房, 婚后共同还房贷, 离婚时, 房子如何分割

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  若你们没有财产协议，那么，根据你们结婚登记的时间和住房取得的实际情况（比如婚后按揭购买，现在还没有还清贷款，则老还的部分为共同财产；若为结婚登记前按揭购买，婚后共同还款，则婚后还的部分为共同财产），10万元存款的形成情况，若均为结婚登记后的存款则为共同财产。若双方对离婚均无过错，则平均分割，适当照顾女方；若一方对离婚有过错，则可以少分或不分，无过错方还可以请求过错赔偿。

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  房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以预约咨询律师。 如果双方没有领取结婚证，以夫妻名义一起生活的，在法律上属于同居关系，法院不受理解除同居关系的诉讼请求，但是受理同居期间的共同财产分割和小孩的抚养权分配。 如果夫妻双方就离婚和财产、抚养权分配问题都可以达成一致，则离婚可以在户籍所在地、或者办理结婚登记的民政局办理，如果不能达成一致，一方可以在户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚 两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲，如果小孩超过了两周岁，那么法院会从有益于小孩身心发育的角度出发考虑抚养权的分配问题。

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  已经详细阅读您的咨询，经仔细研究回答如下： 一，已经领取结婚证，属于受法律保护的夫妻关系； 二，在夫妻关系存续期间所取得的财产为夫妻共同财产，离婚财产分割主要就夫妻共同财产进行分割； 三，对于夫妻共同财产的分割，首先可以进行协商，协商不成的，可以申请法院进行分割； 四，因不了解您具体情况，所以详细分割结论无法就此下结论，如果您就夫妻共同财产认定、分割等详细情况需要进一步咨询或是任何法律问题需要得到帮助，我们竭诚为您服务。

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