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一房二卖不动产如何过户

2024-04-11 11人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：960

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专业分析
针对“一房二卖”问题，应采取如下措施和方法：第一，确认房屋是否已完成过户手续，若已办理，则产权归被登记购买者所有；第二，若无任何登记，则根据购房款转移情况，即找出已全额或大部分支付购房款者，作为新合法业主；第三，依据买卖合同签署时间顺序及相关法规，判定房屋所有权归属。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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