如何防止一房二卖一房二卖是如何处理
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一、对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不同的处理: 1.在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>如何预防一房二卖?一房二卖情况怎么写?
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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房产一房二卖如何判刑,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一房多卖如何处理
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询一房二卖有哪些危害一房二卖如何避免一房二卖
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房屋交易涉及金钱交易,风险往往伴随而生。一房二卖是众多风险之一。对一般购房者而言,如何防止所购房屋被一房二卖?我们来看看:第一,查看证件。在此提醒购房者,购房前不要贸然交押金,一定要查看开发商的《商品...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>南宁一房二卖判决结果如何
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覃某由于不能按照合约期限筹集房款,显然表现出无力履行相关协议。蒋某对覃某提出尽快支付购房尾款,此举属...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何查询房主是否一房二卖
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1.检查房产证,通常已设定抵押权的房屋会有相关标注; 2.前往房管交易中心缴纳相关费用以获取楼盘信息...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产一房二卖如何判刑,律师怎么看
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询一方丧偶房产如何继承
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询引诱卖淫如何判刑
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询一房二卖中,如何判定房屋产权是否归自己?
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1、根据相关规定,“一房二卖”应当根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立时间等因素综合确定房屋所有权的归属。交付购房款并已办理过户登记手续的善意第三人,先于交付购房款但未实际办理过户登记手续的购房人...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖怎么赔偿 如何防止一房二卖
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导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还己付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。1、购房者要进行产权调查。2、提存房屋产权证...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产一房二卖如何判刑,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房管部门如何监督一房二卖
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强化对房地产预售商品的管理与监控至关重要。鉴于房地产行业迅猛发展,更需各职能部门对此进行严谨的监管。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>一房二卖是会判刑的吗
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一房二卖的行为若构成诈骗则是可能被判刑处罚的,如诈骗罪或者合同诈骗罪,一般可以被判处三年以下有期徒刑...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何立案举报一房二卖
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要看具体案情。多数情况下,应当按民事经济纠纷处理。但房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询贩卖毒品罪如何判刑
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到房产一房二卖如何判刑,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房因一房二卖如何确定房产的所有权
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行了过户登记...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>如何防止一房二卖,一房二卖如何防范一房二卖,相关法律规定有哪些
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对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖会被判刑吗?
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这肯定是违法的。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条、具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>如何合理维权一房二卖
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遭遇一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>装修如何做到一房二卖
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在一房二卖案例中,最为常见的情况即为后签订的房屋买卖协议实际上完成了房屋产权手续。在此情况下,先签与...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何写买卖房屋合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何签房屋买卖合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何判定一房二卖合法占有?
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1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。 2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后,又与后...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二房一卖如何处理
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。买受人均在不知情的情况下与出卖人签订合同的,出卖人一房二卖主要有以下几种处理方式: 1、以登记为准。如果两份合同中一...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产一房二卖如何判刑,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖如何主张诉权
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购买房产遭遇“一房二卖”现象,建议优先选择与卖方沟通协商以达成合理解决方案;若协商无果,则适宜提交相...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询二手房一房二卖卖家应该如何解决
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:“具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>如何判断小产权房一房多卖的判决
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由于小产权房是不合法的不动产,小产权房的纠纷法院是不受理的,只能想办法和房地产公司协商处理。 小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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