如果小区的地下车库使用权归开发商
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目前本市房屋附属地下车库共有四大类: 1、根据《上海市民防工程建设和使用管理办法》有关规定,民防工程...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>应该怎么划分小区的会所使用权
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一般情况下,小区配套的会所不作为公摊面积由业主来负担,所以一般是作为独立的产权进行登记的,也就是产权...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>针对小区内地下车库的使用权和所有权如何划分?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
地下车位使用权是几年
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张彤彤律师|合伙人,12年经验在线咨询如何区分相邻关系和地役权
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李方勇律师|专职律师,12年经验在线咨询农村小区内地下车库小区车库所有权归谁
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小区内地下车库的所有权与使用归属没有明确确定。 1、小区土地使用权如果为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权。 2、如果地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>使用权车库如何拆
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有产权的车库如果需要拆迁,对于赔偿金额也是一样跟房屋价格相似,并且结合当地发展水平。车库动迁补偿标准...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>小区地下车库业主有权进出吗
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地下车库有车位的话是允许进出的,如果不是把车子停到下面,物业出于对人身安全考虑有权拒绝进入的,而且地...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区内地下车库的使用权和所有权如何划分?,律师怎么看
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师| 专职律师,5年经验 在线咨询著作权转让和著作权许可使用的区别
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郝科名律师| 专职律师,5年经验 在线咨询出让地和划拨地的区别
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李晓凡律师| ,13年经验 在线咨询住宅小区内地下车库的所有权与使用归属分别是怎样的?
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小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用,应满足下列条件之一: 1)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内; 2)开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库; 3)开发商把建造地下车库的成本...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买了小区地下停车位、车库的所有权、使用权以及所属权利有什么区别
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产权是享受权益转让、买卖、赠与;使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权,不可转让、买卖或赠与。目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定,但是多次因车位引发的案件审判结果表明,凡是购买的车位不...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区内地下车库的使用权和所有权如何划分?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何理解土地使用权和房屋所有权分离?
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土地使用权和房屋所有权分离的理解:房和地是不可分的,房不可能脱离地单独存在。我国法律规定,权利人在处...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>地下车库所有权由谁管
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小区内的地下车库是有独立产权的,所以是归车库的购买者拥有。 此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>如何区分地上权地下权和地役权
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概念不同:地上权是因建筑物或其他工作物而使用国家或集体土地的权利;地下权,是指在他人土地之下埋设管线...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>小产权房和大产权房有什么区别
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询土地使用性质分类和用途
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徐来福律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到小区内地下车库的使用权和所有权如何划分?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区内地下车库所有权归什么人
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小区内地下车库的所有权与使用归属没有明确确定。 1、小区土地使用权如果为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权。 2、如果地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>地下车库使用权归谁? 地下车库产权如何确定?
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判断地下车库产权归属时,首先要明确几个判断标准: 一、合同是否约定。商品房买卖合同中是否约定了地下车库的产权,如有约定,则按以下标准判断; 是否计入公摊面积;如果地下车库已计入业主共用面积,则小区业主...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>住宅小区地下车库的车没有所有权吗?
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根据我国新出台的《》规定,在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权年限如何划分
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根据2021年实施的《民法典》第三百三十二条及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>小区地下车库车被划了谁负责
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一、小区地下车库车被划了谁负责 1、小区地下车库车被划了是需要找肇事人负责的。通常情况下,物业公司原...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
住宅小区外墙面所有权是谁
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询小区内公共用地属于谁?
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肖丹婷律师| ,8年经验在线咨询小区内空地使用权由谁所有
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开发商之前设计好的在小区内归物业公司所用的房屋,应是该全体业主所有的,所有权隶属小区内全体业主。物业公司无权买卖该房屋,也无权随意改变房屋用途。《中华人民共和国物权法》第七十三条,建筑区划内的道路,隶...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>小区地下车位产权和土地使用权一样吗
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1、办理房地产权证的,车位使用年限与所在土地使用权年限一致。 2、没有办理房地产权证的,使用年限不超过20年。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区内地下车库的使用权和所有权如何划分?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
地下车库土地使用权的法律规定有哪些
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地下车库土地使用权的法律规定如下: 1、用于停车的停车位,车库应当首先满足业主的需要; 2、在建筑区...
李鹏律师| 律所主任,15年经验 咨询我>>土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询谁有小区车库所有权
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小区内的地下车库是有独立产权的,所以是归车库的购买者拥有。 此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。 此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。 通过买卖而拥有产...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>应该怎么划分小区的会所使用权
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一般情况下,小区配套的会所不作为公摊面积由业主来负担,所以一般是作为独立的产权进行登记的,也就是产权是属于开发商的而上述业主俱乐部既然能办下产权,就说明相关部门在权属的问题上已经很明确,房产证写谁就归...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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