商品房退房了怎么退维修基金?
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1、商品房退房维修基金可以退。但是有条件。 2、根据法律规定,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>商品房退房后可以退大修基金吗?
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1、商品房退房维修基金可以退。但是有条件。 2、根据法律规定,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对商品房卖出后维修基金能退吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询公共维修基金有什么用
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询商品房怎么计算维修基金
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商品房的维修基金是由业主交纳的,业主根据其拥有的建筑面积按照每平方米建筑安装造价的5%至8%交纳。但是具体的地区对此的政策规定不同,依据当地的规定计算。根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定,商品...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>退房能退契税和维修基金吗
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完税后办理退房的情况有两种:一是已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记。二是已签订合同,并办理...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>退房后维修基金去哪儿退
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想要申请退还维修基金,首先需要填写维修基金退款的申请表,还需要提交以下材料:有退契税的凭证,还有房管...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房卖出后维修基金能退吗,律师怎么看
商品房出现质量问题可以退房吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房电梯消防可以动用维修基金吗?
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购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、人民政府房地产行政主管部门确定。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>一套商品房130平米多少维修基金
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限价商品房买卖政策是怎样的1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房,确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房卖出后维修基金能退吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房子满几年能退维修基金?
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房产购买无论满多少年,维修基金都是不可以退的。 只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时,维修基金才可以...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房子卖了住房维修基金会怎么样退
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房屋维修基金是不能退的,房屋维修基金支配权是小区业主委员会(全体业主选举组成),这基金的钱只能用于该...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房解除合同维修资金如何退
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开发商违约退房维修基金要退的话,要具体情况具体分析: 1、如果双方已经办理了房产证的话,是不能够退维...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到商品房卖出后维修基金能退吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房维修基金怎么算?如何理解?
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购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商铺有维修基金吗
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商铺涉及到公共部分的修缮也能使用维修基金。根据《民法典》第二百八十一条的规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商原因退房可以退契税和维修基金吗
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开发商原因导致退房的,如果尚未办理房产证,可以退契税和维修基金;如果已经办理房产证的,不能退。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房房屋维修资金标准
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商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>卖房时的维修基金谁来担
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如果合同没有明确约定的话,那么只能双方协商。住房维修基金,如果没有使用过,那么这个维修基金就应该在卖...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
宅基地上建房能出售吗
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询购买二手房可以商品房维修基金还要扣吗?
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是跟房子走的,买家不承担费用。建议协商处理。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋过户后怎么退房屋维修基金
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1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。 2、房屋过户后维修基金怎么退有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房卖出后维修基金能退吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房定金在买卖成功后能退吗
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1、退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋维修基金开发商能代收么
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可以由开发商代收房屋维修基金,在购房时开发商有权代为收取该房建筑安装工程造价的5%—8%比例的维修基金,根据当地房管部门的政策规定收取。之后开发商应当将代收的维修基金移交给当地房产行政部门代管。根据《...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>关于售后维修基金退款
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1、根据《住宅专项维修资金管理办法》相关规定,房屋维修基金一般来说是不退的,如果是公共维修基金的话,要经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代理,但是不能退给个人。2、房屋维...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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