一套商品房130平米多少维修基金-法师兄

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问商品房维修基金定额

商品房维修基金缴纳标准为：购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
问在北京五环外边上,继承一套130平米的房子,需要多少钱？

办理遗产继承公证：评估值或者估算值的2%，对房产价值不能达成一致的，需要专业评估机构评估，评估费为评估值的千分之五。必须本人亲自到场。自受理之日起十五个工作日，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内。两种方式均不征收营业税、个人所得税、遗产税；法定继承人不征收契税。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。征收房屋核定价值万分之五的印花税。所需材料包括：各继承人的身份证明、亲属关系证明、逝者死亡证明、财产权利证明、各继承人达成的协议书等。
问有土地证的130平米宅基地抵押多少钱？

一、土地证贷款流程第一，先得找到银行同意给你土地抵押贷款第二，得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个第三，拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证” 第四，拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等款了。二、用房抵押贷款对房屋的具体要求： (一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押 (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年 (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证三、用房抵押贷款对贷款人的要求：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力 2、没有违法行为和不良信用记录 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证 4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息 5、银行规定的其他条件。至于房产抵押能贷多少钱这就要看你房产的评估值了，一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。