首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买了烂尾楼该怎么维权

2024-04-30 11人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,141
在线咨询

专业分析

尊敬的购房者朋友们，当您不幸遇到购买到烂尾楼盘的情况时，请不要过于惊慌失措。我们为您提供了几个有效的维权途径，供您参考：（1）首先，若开发企业未按照与您签署的商品房买卖合同中的规定日期交付您所购买的房屋，这便构成了违约行为。您有权依据合同条款，向该开发商提出支付违约金的要求。通常情况下，商品房买卖合同中都会明确规定开发商逾期交付的违约责任。若开发商逾期交房的期限较短，您可根据逾期天数，每日向开发商索取相应的违约金；（2）其次，若开发商逾期交付房屋的期限已达到了合同中所约定的一定程度，或者在您发出书面催告后的三个月内仍未能如期交付房屋，那么您便有权向开发商提出解除商品房买卖合同的请求，同时要求开发商全额退还您所支付的款项，并赔偿由此给您带来的经济损失。然而，需要注意的是，若开发商已经处于破产边缘，那么我们并不建议您立即解除合同。因为一旦您选择了解除合同，而此时开发商又无力偿还您的房款，那么您将有可能陷入房财两空的困境。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询