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烂尾楼维权要多久

2024-05-14 8人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

若尊敬的购房者不幸购买了尚未完工的房屋，您可以尝试通过以下几种途径来维护自己的合法权益：首先，如果开发商未能按照约定的期限交付房产，这被视为是一种严重违约行为。在这种情况下，您有权依据双方签署的购房合同中的相关条款，向开发商提出支付违约金的要求。一般来说，购房合同中都会对开发商未按时交付房屋所应承担的违约责任进行明确规定。倘若开发商逾期交付的时长较短，那么您便可以按照逾期的具体天数，向开发商索要相应比例的违约金；其次，当开发商逾期交付房屋的问题过于严重，例如已经超越了合同规定的期限，或者在您多次催促之后的三个月之内仍未交付房屋，那么您便可以考虑向开发商提出解除购房合同的请求，同时要求开发商全额退还已支付的款项，并且赔偿由此给您带来的经济损失。然而，需要注意的是，如果开发商已经处于破产边缘，那么我们通常并不建议您立即解除合同。因为一旦您选择了解除合同，而此时开发商又无力偿还您的房款，那么您将极有可能陷入房财两失的困境。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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