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面对烂尾楼盘怎样维权

2024-05-06 26人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

尊敬的购房者朋友们，若您不幸购得烂尾楼物业，可依据以下合法途径进行维权：（1）开发商延期交付房屋无疑构成了违约行为，您有权依照与开发商所签订合约中的具体条款，向其索取相应的违约金。通常情况下，购房合同中都会明确规定开发商逾期交付的违约责任。若开发商逾期交房的期限较短，您便可按照逾期天数，每日向开发商追讨违约金；（2）若开发商逾期交付已达合同约定的一定期间，或在您发出催告后的三个月内仍未交付房屋，您便可向开发商提出解除购房合同的要求，同时要求开发商全额退还已支付款项并赔偿相关损失。然而，若开发商已处于破产边缘，我们并不建议您立即解除合同。因为一旦解除合同，而开发商又无力偿还房款，您将有可能陷入房财两失的困境。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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